Diamante Azul, villa vista mare con piscina a sfioro

Questa villa di lusso, esposta a sud, si trova all’interno del complesso residenziale recintato e sorvegliato di Roca Llisa, una delle zone più esclusive di Ibiza. La proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul Mediterraneo in direzione di Formentera, regalando splendide albe sul mare. Situata su un terreno di circa 1.700 m², la villa coniuga privacy, un’elegante architettura moderna e ampi spazi abitativi: la superficie abitabile è di circa 530 m², mentre la superficie costruita totale, secondo il catasto, è di 601 m².

Disposta su più livelli, la villa comprende quattro camere da letto e cinque bagni; tra questi spicca la suite padronale, dotata di bagno privato e vista aperta sul mare. Una delle aree relax può essere facilmente trasformata in una quinta camera da letto con bagno privato. Gli interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da pavimenti in marmo bianco, soffitti a doppia altezza, illuminazione di design e lampadari in cristallo; ampie vetrate a tutta altezza si aprono su grandi terrazze. Il soggiorno open space, la zona pranzo vista mare, la cucina di design completamente attrezzata e l’angolo bar formano un ambiente fluido, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; il tutto è arricchito da un camino e da una vista sul mare godibile da quasi ogni stanza.

La proprietà dispone inoltre di un ufficio indipendente, una cantina per i vini e un ascensore che collega tutti i piani. È dotata di aria condizionata, sistema di allarme e un ampio garage coperto con capacità per quattro auto. Un accesso separato dalla strada sottostante consente al personale di servizio – come giardinieri e addetti alla manutenzione della piscina – di raggiungere le aree esterne senza dover passare attraverso l’abitazione, garantendo così una totale privacy. Costruita nel 1999, la villa è stata ristrutturata e mantenuta in condizioni eccellenti; possiede una classe energetica C e viene venduta completamente arredata.

Gli spazi esterni e le aree dedicate al benessere creano un rifugio privato, ideale per il relax e per ricevere ospiti. Durante la ristrutturazione, la piscina a sfioro è stata ampliata: insieme alla zona d’ingresso a spiaggia, offre oggi circa 127 m² di superficie tra acqua e bordo piscina, affacciata sul mare. Di notte, il suo rivestimento a mosaico si illumina come un cielo stellato. A completare l’offerta troviamo una vasca idromassaggio panoramica, una sauna con vista mare, una palestra panoramica e diverse zone relax e aree pranzo all’aperto.

Roca Llisa è un complesso residenziale tranquillo, immerso nel verde e dotato di servizio di vigilanza; situato sulle colline tra Ibiza città e Santa Eulària, è rinomato per la sicurezza e la privacy che garantisce. Il Golf de Ibiza, unico campo da golf dell’isola, si trova proprio all’interno di Roca Llisa, rendendo la zona particolarmente apprezzata dagli appassionati di questo sport. La spiaggia sabbiosa di Cala Llonga dista circa 10 minuti, così come il villaggio di Jesús – con i suoi ristoranti e negozi – e la località di Santa Eulària, dotata di un porto turistico. Ibiza città è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto, mentre l’aeroporto dista circa 20 minuti. Per le famiglie, sono facilmente accessibili le scuole di Jesús, Santa Eulària e Ibiza città, oltre al Morna College, istituto internazionale situato a Santa Gertrudis.

Nel comune di Santa Eulària des Riu, nell’agosto 2026 i prezzi medi richiesti risultavano superiori di circa l’1,6% rispetto all’anno precedente; si ricorda, tuttavia, che l’andamento dei prezzi nel passato non costituisce una garanzia per una crescita futura. Per quanto concerne gli aspetti legali dell’acquisto, ci avvaliamo della collaborazione dell’avvocato multilingue Armin Gutschick, dello studio Ibiza Legal. Scoprite come si articola il processo di compravendita a Ibiza e consultate la nostra guida dedicata all’ottenimento di un mutuo sull’isola.

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