Villa di lusso con 5 camere da letto e campo da tennis

Situata nella tranquilla zona residenziale di Jesús, questa eccezionale villa ibizenca gode di una posizione elevata esposta a sud, che regala splendide viste sul mare e un panorama su Dalt Vila, il centro storico di Ibiza. Collocata al termine di una strada senza uscita, condivisa con poche altre abitazioni, la proprietà offre un connubio ideale tra privacy, ampi spazi esterni e un comodo accesso alle principali attrazioni dell’isola. Il terreno, interamente recintato, si estende per circa 2.600 m², con una superficie costruita di 273 m², rendendo questa residenza la scelta perfetta per chi cerca spazio e tranquillità non lontano dalla città di Ibiza.

Disposta su due livelli, la villa comprende cinque camere da letto e quattro bagni, diversi dei quali dotati di bagno privato (en suite). Il luminoso soggiorno, arricchito da un camino, si apre direttamente su circa 200 m² di terrazze, che includono ampi porticati coperti caratterizzati dai tradizionali soffitti con travi in ​​legno a vista. Questi spazi all’aperto offrono una vista incantevole sulla piscina, sulle colline circostanti e sulla città. La presenza di una cucina attrezzata, armadi a muro e impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort quotidiano; inoltre, un’area indipendente – dotata di ingresso autonomo, camino, soffitto con travi a vista e angolo cottura – offre grande flessibilità, potendo fungere da alloggio per ospiti o per il personale di servizio. Un locale lavanderia e di servizio separato aggiunge ulteriore praticità.

Gli spazi esterni, curati nel dettaglio, sono pensati per la vita all’aria aperta e il tempo libero; includono una piscina privata di 51 m² circondata da terrazze solarium, pini maturi e palme. Un campo da tennis privato di dimensioni regolamentari rappresenta un elemento di grande pregio, mentre la classica fontana all’ingresso, il barbecue esterno e la zona pranzo creano un contesto accogliente, ideale per ricevere ospiti. Un vialetto d’accesso con cancello conduce, attraverso la proprietà, a un’area parcheggio coperta per due veicoli, completando così le ampie dotazioni esterne della villa.

Uno dei punti di forza della proprietà è la licenza per affitti turistici, un requisito estremamente ricercato a Ibiza che rende l’immobile interessante sia come residenza privata, sia come investimento a fini di locazione turistica. Sebbene gli interni siano in buone condizioni, offrono margini di modernizzazione, consentendo ai futuri proprietari di valorizzare ulteriormente la residenza. La città di Ibiza e Marina Botafoch distano circa cinque minuti, la spiaggia più vicina si trova a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto di Ibiza è raggiungibile in circa 15 minuti. Proposta a 4.200.000 €, questa villa rappresenta una rara opportunità per acquistare una spaziosa proprietà dotata di campo da tennis, licenza turistica e vista mare, situata nella zona di Jesús.

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