Villa di lusso con vista panoramica sul mare e licenza turistica a Cala Moli

Questa splendida villa sopra Cala Moli, sulla costa ovest di Ibiza, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e dispone di una licenza turistica valida. Grazie all’esposizione a ovest, gode ogni sera di tramonti spettacolari sul Mediterraneo. Su un terreno di circa 1.500 m², la villa offre circa 400 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.

La piccola caletta di Cala Moli si trova a soli 3 minuti circa. L’acqua cristallina e il fondale roccioso ricco di pesci la rendono amata da chi fa snorkeling e immersioni, e nella caletta c’è un beach club con piscina e ristorante. Cala Moli si trova tra le spiagge per famiglie di Cala Tarida e Cala Vadella, e la famosa Cala d’Hort con la vista sull’isolotto di Es Vedrà e Cala Conta, nota per i suoi tramonti, sono facilmente raggiungibili. Il paese di Sant Josep con negozi, ristoranti e scuola si trova a circa 10 minuti, San Antonio a circa 15 minuti, mentre Ibiza città e l’aeroporto si raggiungono in circa 25 minuti.

All’interno, una cucina moderna e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo si aprono su terrazze di circa 150 m², una combinazione perfetta tra vita interna ed esterna. La piscina di 40 m² invita a rinfrescarsi con vista sul mare.

Un punto di forza particolare è la splendida terrazza sul tetto con una lussuosa vasca idromassaggio e un’ampia vista sul mare e sulla costa di Cala Moli. La villa è stata di recente parzialmente ristrutturata ed è dotata di moderni sistemi di sicurezza, aria condizionata, due posti auto, un garage e un ascensore.

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua licenza turistica. Con canoni settimanali tra 12.000 e 20.000 € a seconda del mese e la possibilità di affittare la villa fino a 20 settimane all’anno, offre un modo interessante e legale per ottenere entrate dagli affitti per le vacanze, godendosi la villa personalmente per il resto dell’anno. Le ville con una licenza turistica valida sono rare a Ibiza, perché le nuove licenze sono molto limitate. I risultati di affitto passati non sono tuttavia una garanzia per le entrate future.

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