Ville vista mare con jacuzzi in vendita a Cala Moli

Sopra la piccola baia di Cala Moli, sulla costa sud occidentale incontaminata di Ibiza, queste due ville moderne godono di una vista panoramica sul mare e sulla costa, e grazie all’esposizione a ovest di splendidi tramonti ogni sera. Entrambe le ville dispongono di una licenza per l’affitto turistico, possono essere acquistate insieme o separatamente e offrono in totale circa 800 m² abitabili, ideali per una grande famiglia, per due famiglie insieme o come investimento.

Ogni villa ha quattro camere da letto con bagno privato, una cucina ben attrezzata con arredi di alta qualità e un ampio soggiorno che prosegue nella zona pranzo. Grandi terrazze circondano le case, e una spettacolare terrazza sul tetto con jacuzzi offre una delle viste più belle sul mare. Dopo una recente ristrutturazione parziale, le ville sono in ottime condizioni, con finiture di qualità, aria condizionata e arredamento completo.

Per comfort e sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di sicurezza completo, un ascensore, un garage e parcheggio per cinque auto. All’esterno, una piscina di circa 32 m² è circondata da terrazze e giardini verdi, perfetta per rilassarsi al sole e godersi la tranquillità di questo ambiente naturale.

Entrambe le ville dispongono di una licenza per l’affitto turistico (dettagli su richiesta). Questa licenza è una registrazione ufficiale presso le autorità dell’isola che permette al proprietario di affittare legalmente l’intera casa ai turisti per brevi soggiorni e di pubblicarla su piattaforme come Airbnb o Booking. Senza licenza, gli affitti turistici brevi alle Baleari sono illegali, e dal 2025 i proprietari rischiano multe fino a 500.000 euro. Il numero di posti turistici a Ibiza è limitato e le nuove licenze per le case sono molto difficili da ottenere, per questo le licenze esistenti sono diventate così preziose. Di norma la licenza resta legata all’immobile in caso di vendita, e verifichiamo i dettagli esatti per ogni acquirente prima dell’acquisto. Secondo il proprietario, sono stati ottenuti affitti settimanali di circa 15.000 a 20.000 euro per villa, per un massimo di 20 settimane all’anno.

Cala Moli è una piccola baia tranquilla tra Cala Tarida e Cala Vadella, con acqua limpida e un ristorante sulla spiaggia, e la spiaggia dista solo circa 5 minuti. Le belle baie di Cala Tarida, Cala Vadella e Cala Carbó sono vicinissime, e negozi e supermercati si raggiungono in circa 5 o 10 minuti. Il villaggio di Sant Josep, con ristoranti, farmacie e servizi, dista circa 10 minuti. Per le famiglie ci sono scuole di villaggio a Sant Josep e la scuola primaria CEIP Es Vedrà a Sant Agustí, e il Lycée Français International d’Ibiza a Sant Jordi dista circa 25 minuti. Ibiza città e l’aeroporto distano circa 25 o 30 minuti in auto.

Nel comune di Sant Josep de sa Talaia, i prezzi medi richiesti ad agosto 2026 erano circa il 2,6% più alti rispetto a un anno prima. Le precedenti variazioni dei prezzi e i risultati degli affitti non garantiscono tuttavia futuri redditi o aumenti di valore. Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal e possiamo consigliare lo studio notarile di Javier Cuevas Pereda a Ibiza. Leggete la nostra guida per acquistare un immobile da investimento a Ibiza e la nostra guida al mutuo per chi compra a Ibiza.

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