Finca Blakstad su 19.187 m² in vendita a Santa Gertrudis

Nel cuore della campagna di Ibiza, in una tranquilla radura tra Santa Gertrudis e Sant Rafael, sorge un’autentica finca Blakstad. Al suo centro c’è un’antica casa colonica ibizenca in pietra a secco tradizionale, restaurata con cura dallo studio Blakstad. Rolph Blakstad arrivò a Ibiza nel 1956 e fondò il suo studio di design nel 1967. Studiò le antiche case coloniche ibizenche come nessun altro prima di lui, e le sue case, con pareti imbiancate a calce, travi in legno grezzo, cortili ombreggiati e pietra naturale, sono oggi tra le più ricercate dell’isola. Possedere una finca Blakstad significa possedere un pezzo della storia architettonica di Ibiza.

All’interno è stata conservata l’anima dell’antica casa colonica. I muri in pietra originali e le travi in legno tradizionali sono stati restaurati a mano, con intonaco naturale a calce e finiture artigianali, mentre finestre e porte più grandi con doppi vetri portano abbondante luce naturale in ogni ambiente. Ampie zone giorno e pranzo, una cucina completamente attrezzata e cinque camere con cinque bagni offrono circa 320 m² costruiti, oltre a circa 150 m² di terrazze. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme garantiscono comfort moderno tutto l’anno, e la finca ha un proprio pozzo, un vantaggio raro a Ibiza per il giardino e la piscina.

La casa sorge su un terreno di circa 19.187 m² con uliveti, terrazze di agrumi e altri alberi da frutto nella fertile terra rossa, carrubi, fichi e lecci. Esposta a sud, gode del sole tutto il giorno, e dalla camera padronale al piano superiore si vede Formentera all’orizzonte nelle giornate limpide e, la sera, le luci di Dalt Vila. Una piscina di circa 40 m² e il parcheggio completano la proprietà, venduta parzialmente arredata. Il terreno è inoltre ideale per il giardinaggio, le passeggiate e l’equitazione.

Santa Gertrudis è uno dei paesi più belli e amati di Ibiza e si trova a pochi minuti dalla finca. La gente lo ama per i suoi tanti ottimi ristoranti e caffè intorno alla piazza della chiesa bianca e allo stesso tempo per la tranquillità e la vita di paese rilassata. Le famiglie trovano parchi giochi e una piscina per i bambini, e la vita quotidiana è semplice, con panetterie, una clinica veterinaria, massaggi e centri benessere, gallerie d’arte e boutique aperte tutto l’anno. È semplicemente idilliaco, un luogo dove persone di tutto il mondo si sentono a casa.

Per le famiglie ci sono la scuola primaria del paese CEIP Santa Gertrudis e, a pochi minuti in auto, la scuola internazionale Morna College con programma britannico per bambini dai 2 ai 18 anni, il motivo principale per cui tante famiglie internazionali scelgono questa zona. Nonostante la posizione rurale, tutto è facilmente raggiungibile. Ibiza città dista circa 15 minuti, le spiagge circa 20 minuti e l’aeroporto circa 25 minuti in auto, mentre Sant Rafael con i suoi ristoranti e negozi di artigianato è vicinissimo.

I terreni rurali di queste dimensioni sono diventati molto rari, perché le norme urbanistiche per i terreni rustici a Ibiza sono severe. Nel comune di Santa Eulària des Riu, ad agosto 2026 i prezzi medi richiesti erano superiori di circa l’1,6% rispetto a un anno prima, anche se l’andamento passato dei prezzi non è una garanzia per il futuro.

Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal. Leggete cosa sapere prima di acquistare a Ibiza e i nostri consigli per finanziare la vostra casa a Ibiza.

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