Ein Haus in San Rafael zu kaufen bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: ländliche Ruhe und eine zentrale Lage auf Ibiza. San Rafael, auch als Sant Rafel de sa Creu bekannt, liegt etwa auf halber Strecke zwischen Ibiza-Stadt und San Antonio und bietet eine ideale Kombination aus authentischem Flair und moderner Lebensqualität. San Rafael auf Google Maps anzeigen
Immobilien in San Rafael in zentraler Lage
Als erfahrener Immobilienmakler auf Ibiza präsentiert CW Real Estate Ibiza eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Villen und Fincas zum Verkauf in San Rafael und Umgebung. Ob renovierte Landhäuser mit Charakter oder moderne Anwesen im Ibiza-Stil, die Immobilien verbinden Ruhe, Privatsphäre und eine gute Anbindung. Von hier aus erreichen Sie sowohl San Antonio als auch Ibiza-Stadt bequem mit dem Auto. Auch beliebte Küstengebiete wie Talamanca, Cala Gració und Cala Salada sind von San Rafael aus erreichbar.
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Eingebettet in die friedliche Landschaft in der Nähe von San Rafael, bietet dieses wunderschön restaurierte Landhaus eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und traditionellem ibizenkischen Finca-Charme. Umgeben von üppigem Grün...
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136,000 m²
320 m²
€ 2,950,000.00
Leben in San Rafael nahe bei Ibiza
San Rafael bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Ruhe, traditionellem ibizenkischem Charakter und einer zentralen Lage auf der Insel. Rund um das Dorf finden Käufer unterschiedliche Immobilientypen, von ursprünglichen Fincas und renovierten Landhäusern bis hin zu modernen Villen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Traditionelle Ibiza-Fincas: In der ländlichen Umgebung von San Rafael befinden sich traditionelle ibizenkische Fincas und renovierte Landhäuser, die häufig auf großzügigen Grundstücken liegen und viel Privatsphäre sowie offene Ausblicke über die umliegende Landschaft bieten. Viele dieser Immobilien verbinden ursprüngliche architektonische Elemente mit modernem Wohnkomfort.
Moderne Residenzen: Neben traditionellen Anwesen gibt es in und um San Rafael auch moderne Villen und hochwertig renovierte Landhäuser. Je nach Immobilie können großzügige Terrassen, Pools, Gärten und weitläufige Außenbereiche zum Angebot gehören und ein komfortables Leben in ruhiger Umgebung ermöglichen.
Was zeichnet San Rafael aus?
San Rafael unterscheidet sich durch seine zentrale Lage, seinen traditionellen Charakter und seine enge Verbindung zum kulturellen Erbe Ibizas von vielen anderen Wohnlagen der Insel.
Kultureller Charakter: San Rafael ist besonders für seine lange Tradition im Töpferhandwerk und in der Keramikkunst bekannt. Das Dorf wurde offiziell als kunsthandwerklich bedeutsames Gebiet ausgezeichnet und ist der einzige Ort auf Ibiza mit dieser Anerkennung. Auch traditionelle Architektur und das dörfliche Umfeld tragen zum authentischen Charakter von Sant Rafel de sa Creu bei.
Zentrale Lage: San Rafael liegt etwa auf halber Strecke zwischen Ibiza-Stadt und San Antonio. Historisch entwickelte sich der Ort an einer wichtigen Wegkreuzung, von der Straßen unter anderem in Richtung Sant Mateu, Santa Agnès und Buscastell führen. Dadurch lassen sich verschiedene Teile der Insel gut erreichen, während das unmittelbare Umfeld seinen ruhigeren, ländlichen Charakter bewahrt.
Eigenschaftsmerkmale in San Rafael
Unsere Auswahl an Villen zum Verkauf in San Rafael bietet unterschiedliche Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile. Von traditionellen Fincas auf Ibiza mit ursprünglichem Charakter bis hin zu modernen Villen mit zeitgemäßer Ausstattung bietet San Rafael eine große Vielfalt an Immobilien. Viele Anwesen liegen in der ländlichen Umgebung des Dorfes und verbinden Privatsphäre und großzügige Außenbereiche mit der zentralen Lage zwischen Ibiza-Stadt und San Antonio.
Investitionsmöglichkeiten in San Rafael
San Rafael hat in den vergangenen Jahren von der starken Entwicklung des Immobilienmarktes in der Gemeinde Sant Antoni de Portmany profitiert, zu der Sant Rafel de sa Creu gehört. Historische Angebotspreisdaten zeigen, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Gemeinde von 2.512 Euro im Juni 2016 auf 6.737 Euro im Juni 2026 gestiegen ist. Das entspricht über diesen Zeitraum von zehn Jahren einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von rund 10,4 Prozent.
Diese langfristige Entwicklung ist für Käufer interessant, die eine Immobilie in San Rafael als langfristigen Vermögenswert betrachten. Die historische Preisentwicklung ist jedoch keine Garantie für zukünftige Wertsteigerungen. Der Wert einer einzelnen Villa, Finca oder eines Landhauses hängt unter anderem von der genauen Lage, Grundstücksgröße, dem Zustand der Immobilie, der rechtlichen Situation, der Aussicht und der allgemeinen Marktentwicklung ab.
Fazit
San Rafael bietet mit seinen traditionellen Fincas, renovierten Landhäusern und modernen Villen eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, kulturellem Charakter und zentraler Lage auf Ibiza. Ob Sie den Charme einer traditionellen Finca oder den Komfort einer zeitgemäßen Villa suchen, San Rafael verbindet authentisches Inselleben mit einer guten Erreichbarkeit verschiedener Teile Ibizas.
Die langfristige Entwicklung des Immobilienmarktes in der Gemeinde Sant Antoni de Portmany bietet Käufern zusätzlichen Kontext bei der Bewertung einer Immobilie in San Rafael. Wie bei jeder Immobilie hängen Wert und zukünftige Entwicklung jedoch von Faktoren wie genauer Lage, Grundstück, Zustand, rechtlicher Situation und allgemeinen Marktbedingungen ab.
Wenn Sie mehr über unser aktuelles Angebot an Villen zum Verkauf in San Rafael erfahren möchten, unterstützt CW Real Estate Ibiza Sie gerne bei einer persönlichen Immobiliensuche.
Immobilien auf Ibiza
CW Real Estate Ibiza präsentiert sorgfältig ausgewählte Häuser, Villen und Fincas in San Rafael sowie Immobilien in weiteren Regionen Ibizas. Einige Objekte werden diskret vermarktet und erscheinen nicht öffentlich auf unserer Website oder auf den großen Immobilienportalen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen zu Immobilien in San Rafael oder auf Ibiza wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren.
Alle Villen und Häuser zum Verkauf in San Rafael Ibiza
Gibt es regelmäßig Häuser zum Verkauf in San Rafael?
Nicht regelmäßig. San Rafael genießt eine zentrale und sehr günstige Lage, weshalb viele Eigentümer ihre Immobilien über lange Zeiträume behalten.
Warum entscheiden sich Käufer für San Rafael, wenn sie ein Haus auf Ibiza suchen?
Weil es ein perfekter Kompromiss zwischen Ibiza-Stadt und San Antonio ist, mit schneller Anbindung an beide Seiten der Insel und gleichzeitig einer ruhigen Wohngegend.
Wie hoch ist die Preisspanne für Häuser in San Rafael?
Die Preise variieren, aber renovierte Häuser, Grundstücke und moderne Villen liegen tendenziell im oberen Preissegment. Die Preise für normale Häuser beginnen bei 1,2 Millionen und können bis zu 5 Millionen oder mehr erreichen.
Welche Art von Häusern findet man in San Rafael in der Regel?
Eine Mischung aus Landhäusern, modernen Villen, renovierten Fincas und praktischen Einfamilienhäusern, von denen viele über große Grundstücke verfügen und einen Blick auf die Landschaft bieten.
Wie hoch ist der langfristige Wert von Häusern in San Rafael?
Sehr hoch. Die zentrale Lage und die konstante Nachfrage von Dauerbewohnern machen es zu einem der stabilsten Immobilienmärkte der Insel.
Ist San Rafael ein guter Ort für Langzeitmieten oder Ferienvermietungen?
Ja. Die strategisch günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen es sowohl für Saisonbesucher als auch für Inselbewohner, die eine Langzeitunterkunft suchen, attraktiv.
