Acheter une maison à Ibiza, c’est bien plus qu’acquérir un bien immobilier – c’est investir dans une qualité de vie unique, la douceur méditerranéenne, le soleil et la mer.
CW Immobilier Ibiza vous propose une sélection exclusive de maisons soigneusement sélectionnées, situées dans les régions les plus prisées de l’île.
Acheter ou vendre une maison à Ibiza – 12 ans d’expérience et de confiance
Avec plus de 12 ans d’expérience sur le marché immobilier d’Ibiza, nous vous accompagnons avec compétence, discrétion et un service personnalisé dans la recherche de la propriété de vos rêves. Découvrez avec CW Immobilier Ibiza toute la richesse de l’immobilier Ibiza et trouvez le bien qui vous correspond parfaitement. Achetez votre maison à Ibiza avec l’expertise de CW Immobilier Ibiza. Vous êtes à la recherche de maisons à vendre à Ibiza ? Parcourez notre offre complète et trouvez celle qui vous correspond.
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CW-N-RO-3769
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5
1,300 m²
391 m²
€ 3,250,000.00
L’attrait inégalé des maisons à vendre
Découvrez la magnifique et vaste sélection de villas à vendre sur cette île enchanteresse, l’incarnation de l’élégance et de la nature à Ibiza. Avec son cadre pittoresque, Ibiza est l’incarnation du luxe et offre un style de vie sophistiqué entouré des paysages naturels les plus enchanteurs.
Pourquoi Ibiza est-elle si prisée pour acheter ou vendre une maison?
L’île étonnante de la Méditerranée combine paysages naturels spectaculaires, équipements haut de gamme et culture bohème accueillante. Ce mélange unique fait d’Ibiza un véritable paradis cosmopolite.
Ici, vendre ou posséder une maison n’est pas seulement une transaction immobilière, mais l’accès à une liberté rare et à un style de vie exclusif. Que vous soyez célèbre ou non, Ibiza permet de profiter pleinement de la vie dans un cadre unique.
Profitez de l’intimité et de voisins exclusifs dans ce complexe résidentiel sécurisé 24h/24. Les maisons vont de 1 à 12 millions d’euros, dans un environnement vallonné et calme, offrant de superbes vues sur la mer.
Un quartier résidentiel perché sur une colline avec une vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil légendaires d’Ibiza. Propriétés disponibles entre 1 et 7 millions d’euros.
Vivre à Ibiza – bien plus qu’acheter une maison
Shopping de luxe dans la vieille ville et à Marina Botafoch
Acheter une maison à Ibiza, c’est aussi choisir un style de vie unique. Dans la vieille ville et près de Marina Botafoch, découvrez des boutiques exclusives proposant des marques internationales de renom, toutes à proximité de votre nouvelle maison.
Plaisirs culinaires et gastronomie mondiale
Une maison à Ibiza, c’est aussi l’accès à un monde culinaire raffiné. Des restaurants étoilés aux perles cachées, l’île offre une expérience gastronomique qui émerveille les sens à chaque fois.
Vie nocturne et clubs exclusifs
Posséder une maison à Ibiza signifie également faire partie de sa vie nocturne légendaire. Des clubs emblématiques tels que Pacha,Lío, Amnesia et le nouveau Univers, ainsi que les DJ internationaux les plus célèbres, se trouvent à seulement quelques minutes – le pur style de vie ibicenco.
Investissez dans une maison à Ibiza – achat et vente
Investir dans l’immobilier à Ibiza est une décision judicieuse, avec des rendements potentiels pouvant atteindre 50 %. Des masions modernes aux projets de rénovation en passant par des propriétés exclusives avec vue sur la mer, notre offre propose des opportunités uniques.
Découvrez nos propriétés soigneusement sélectionnées à Ibiza, Santa Eulalia, Sant Juan et San Antonio. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement, nous vous accompagnons à chaque étape. Contactez-nous, nous vous aiderons dans votre recherche !
Achetez votre maison à Ibiza et réalisez votre rêve
Achat d’une Maison à Ibiza – FAQ
Ce qu’il faut savoir avant d’acheter une maison à Ibiza?
Lorsqu’on achète une maison à Ibiza, il faut considérer bien plus que le prix d’achat. Il est essentiel de connaître les lois espagnoles, la fiscalité et les coûts additionnels tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d’enregistrement. Il est également obligatoire d’obtenir un numéro NIE (numéro d’identification pour étrangers) afin de finaliser la transaction. Il est fortement conseillé de faire appel à un avocat et à une agence immobilière expérimentés, capables de vérifier que la propriété est légale et exempte de dettes. L’équipe de CW Immobilier Ibiza vous accompagnera à chaque étape du processus d’achat.
Pourquoi il est judicieux d’acheter une maison de vacances à Ibiza?
Acheter une maison de vacances à Ibiza est à la fois un rêve et un investissement intelligent. L’île offre un équilibre parfait entre nature, culture, plages et style de vie exclusif. Les biens immobiliers à Ibiza conservent leur valeur, voire augmentent avec le temps, ce qui rend cet achat sûr et rentable. De nombreux propriétaires louent leurs villas lorsqu’ils ne les utilisent pas – une villa de gamme moyenne peut générer jusqu’à 20 000 euros par semaine pendant la haute saison.
Les coûts liés à l’achat d’une résidence secondaire à Ibiza
Lors de l’achat d’une résidence secondaire à Ibiza, il faut tenir compte de plusieurs frais supplémentaires : droits de mutation (8–11 %), frais de notaire, frais d’enregistrement, taxes foncières annuelles, assurance et entretien. Il faut également prévoir d’éventuels coûts de financement ou de rénovation. L’équipe de CW Real Estate Ibiza vous aidera à planifier toutes les dépenses à l’avance afin d’éviter les mauvaises surprises financières.
Comment financer l’achat d’une maison à Ibiza en tant qu’étranger
L’achat d’une maison à Ibiza est tout à fait possible pour les acheteurs étrangers. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires couvrant jusqu’à 60–70 % du prix du bien, à condition de disposer d’un revenu stable et d’une bonne solvabilité. Les banques internationales ayant des succursales en Espagne offrent également d’excellentes conditions. Notre conseiller financier Howard Steel, de Mortgage Direct, vous fournira un accompagnement gratuit et personnalisé pour trouver la meilleure solution de financement.
Les avantages d’acheter une maison de vacances plutôt que de louer?
Acheter une maison de vacances présente de nombreux avantages par rapport à la location. Vous pouvez l’aménager selon vos goûts, profiter d’une totale liberté et constituer un patrimoine durable. De plus, vous pouvez louer votre maison lorsque vous ne l’occupez pas et ainsi générer un revenu supplémentaire. L’immobilier à Ibiza est considéré comme un investissement sûr, offrant un fort potentiel d’appréciation à long terme.
Les meilleures zones pour acheter une résidence secondaire à Ibiza
Le choix de l’emplacement idéal pour acheter une résidence secondaire dépend de votre style de vie. Si vous recherchez la tranquillité, Santa Eulalia ou San Juan sont des endroits parfaits. Pour des villas de luxe avec vue sur la mer, Es Cubells, Vista Alegre et Cap Martinet sont très prisés. Ibiza-Ville est quant à elle idéale pour ceux qui préfèrent la vie urbaine, la gastronomie et les boutiques élégantes. L’île entière regorge d’opportunités pour acheter une résidence secondaire qui correspond à vos envies.
Louer sa maison de vacances lorsqu’on n’est pas sur l’île
Oui, c’est possible, mais certaines règles doivent être respectées. En achetant une maison de vacances à Ibiza, il est nécessaire d’obtenir une licence de location touristique pour pouvoir la louer à court terme. Sans cette licence, seules les locations longue durée (minimum 30 jours) sont autorisées. Un avocat ou un agent immobilier local peut vous aider à demander la licence appropriée et à respecter la législation locale.
Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter une maison à Ibiza
Lors de l’achat d’une maison à Ibiza, il est essentiel de vérifier que toutes les autorisations sont en règle : la licence de construction (Licencia de Obra) et le certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad). Il faut également s’assurer que le bien n’a ni dettes ni hypothèques en cours. Faites toujours appel à un avocat indépendant et demandez une inspection technique pour garantir la conformité légale et structurelle du bien.
Comment se déroule le processus d’achat d’une résidence secondaire en Espagne
Le processus d’achat d’une résidence secondaire à Ibiza commence généralement par un contrat de réservation ou un dépôt (contrat d’arrhes). Ensuite, votre avocat examine tous les documents avant la signature de l’acte authentique devant notaire et l’enregistrement officiel du bien. En moyenne, le processus dure entre quatre et huit semaines, selon les délais administratifs. CW Immobilier Ibiza vous accompagne personnellement tout au long du processus.
Pourquoi acheter une maison de vacances à Ibiza est un investissement sûr
Acheter une maison de vacances à Ibiza est à la fois un investissement financier et émotionnel. La disponibilité limitée de terrains constructibles et la forte demande internationale font grimper les valeurs immobilières. Le marché locatif touristique est très rentable, surtout pendant l’été. Au-delà de l’aspect économique, posséder une maison à Ibiza, c’est aussi investir dans un art de vivre : soleil, mer et ambiance méditerranéenne toute l’année. Contactez CW Immobilier Ibiza pour réaliser votre rêve de posséder une maison sur l’île.
