Opportunité de développement exclusive près de Sant Rafael

Situé dans le quartier paisible de Puig des Planells, à quelques minutes seulement de la ville d’Ibiza, ce projet de villa approuvé offre l’opportunité de construire une résidence de luxe moderne en pleine nature. Le terrain rustique s’étend sur 25 518 m² et permet une surface de construction d’environ 520 m², incluant la maison principale, l’annexe, le sous-sol et la piscine. Le permis de construire ayant déjà été délivré, les travaux peuvent débuter immédiatement.

Cette villa contemporaine a été conçue pour abriter quatre chambres avec salle de bain privative, de vastes espaces de vie, un grand sous-sol, une piscine privée et une annexe indépendante destinée aux invités. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger, doté d’une cuisine intégrée et offrant un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. Trois des chambres avec salle de bain se situent à ce niveau — toutes bénéficiant d’un accès vers l’extérieur — tandis que l’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, agrémentée d’une terrasse privée et offrant des vues dégagées sur Ibiza et Dalt Vila.

Le sous-sol offre un espace modulable pouvant accueillir un garage, une salle de sport, une salle de cinéma, des rangements ou un espace bien-être ; il est relié directement à l’intérieur de la résidence. La lumière naturelle pénètre à ce niveau grâce à des ouvertures intégrées à la conception de la piscine. L’annexe indépendante comprend une chambre, une salle de bains et un espace salon, l’ensemble étant idéal pour accueillir des invités ou du personnel.

La propriété a été conçue pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des jardins paysagers, de vastes terrasses et une piscine de 35 m². Elle sera raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité, et équipée d’un système de climatisation performant ainsi que d’une connexion Internet à haut débit.

Orientée plein sud, la villa bénéficie d’une luminosité optimale et offre des vues dégagées sur la campagne environnante, tout en restant à proximité de Sant Rafael, de la ville d’Ibiza, de Marina Botafoch et de l’aéroport. La vente est soumise à la TVA et aux droits de timbre (AJD). Une excellente opportunité de créer une résidence de luxe au sein d’un cadre à la fois privé et parfaitement desservi, à deux pas de la ville d’Ibiza.

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