Oportunidad de desarrollo exclusiva cerca de Sant Rafael

Situado en la tranquila zona de Puig des Planells, a solo unos minutos de la ciudad de Ibiza, este proyecto de villa aprobado ofrece la oportunidad de construir una moderna residencia de lujo rodeada de naturaleza. La parcela rústica cuenta con una superficie de 25.518 m² y permite una construcción de aproximadamente 520 m², incluyendo la vivienda principal, el anexo, el sótano y la piscina. La licencia de obra ya ha sido concedida, por lo que la construcción puede comenzar de inmediato.

Esta villa de estilo contemporáneo ha sido diseñada para albergar cuatro dormitorios con baño privado, amplias zonas de estar, un gran sótano, una piscina privada y un anexo independiente para invitados. La planta principal dispone de una zona de salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada y acceso directo a las terrazas, el jardín y la piscina. En este nivel se ubican tres de los dormitorios con baño en suite —todos ellos con acceso al exterior—, mientras que la planta superior está dedicada a la suite principal, la cual cuenta con terraza privada y vistas despejadas hacia Ibiza y Dalt Vila.

El sótano ofrece espacio para un garaje, gimnasio, sala de cine, trastero o zona de bienestar, y se conecta internamente con la residencia principal. La luz natural llega a este nivel a través de aberturas integradas en el diseño de la piscina. El anexo independiente incluye un dormitorio, un baño y una zona de estar, ideal para huéspedes o personal de servicio.

La propiedad ha sido diseñada para ofrecer una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, contando con jardines paisajísticos, amplias terrazas y una piscina de 35 m². Estará conectada a las redes de suministro de agua y electricidad, y equipada con un eficiente sistema de climatización e internet de alta velocidad.

Orientada al sur, la villa disfruta de abundante luz natural y de vistas despejadas al campo, manteniendo al mismo tiempo una gran proximidad a Sant Rafael, la ciudad de Ibiza, Marina Botafoch y el aeropuerto. La venta está sujeta al pago del IVA y del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Una oportunidad excepcional para crear una residencia de lujo en una ubicación privada, pero excelentemente comunicada y cercana a la ciudad de Ibiza.

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