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Agenzia Immobiliare Ibiza
CW Luxury Villas Ibiza – Award Winner 2024 with the highest number of sales
At CW Luxury Villas Ibiza, we specialize in premier real estate services on the beautiful island of Ibiza. With decades of experience, our agency has transformed the local market, delivering exceptional service to clients seeking exclusive properties on this beautiful tranquil white island.
Entrate nel mondo esclusivo in cui la ricerca delle migliori proprietà su quest’isola da sogno diventa una selezione di case selezionate a mano. La nostra collezione selezionata è progettata per soddisfare le vostre esigenze e i vostri desideri individuali. Con un team di dieci esperti, cerchiamo di trovare la casa perfetta che non solo superi le vostre aspettative, ma che offra anche un servizio di prima classe e un’assistenza completa. In CW Agency non si tratta solo di commercializzazione di immobili, ma di passione per la professione.
Per i nostri venditori, lavorare con noi significa massimizzare la vostra proprietà grazie alla nostra forte presenza online e a strategie di marketing mirate per un pubblico globale. Potete contare su di noi per presentare la vostra proprietà e ottenere risultati eccezionali collaborando con le migliori agenzie al mondo. Il nostro team di esperti multilingue è dedicato a offrire il miglior servizio. Come leader nel mercato immobiliare di Ibiza, definiamo e superiamo costantemente gli standard.
Unitevi a CW Agenzia e scoprite voi stessi la differenza sul mercato immobiliare di Ibiza
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Vendite di successo con CW Agenzia Immobiliare Ibiza
CW Agenzia è un pioniere dell’industria immobiliare di Ibiza, che ha rivoluzionato l’intero settore con strategie di marketing innovative e collaborazioni internazionali. Il nostro team ha elaborato con cura concetti che ridefiniscono il valore degli immobili nel dinamico mercato immobiliare di Ibiza. Nel farlo, abbiamo dimostrato la nostra capacità di fornire risultati tangibili attraverso un marketing efficace e di successo e una stretta collaborazione con agenzie immobiliari e di intermediazione di fiducia.
Il nostro team di marketing dedicato è noto per la sua adattabilità e il suo pensiero innovativo in un settore in continua evoluzione. Il nostro obiettivo principale è creare materiale di marketing di alta qualità, utilizzando attrezzature fotografiche e di ripresa all’avanguardia e sfruttando la nostra solida reputazione online in patria e all’estero.
Come pionieri del mercato immobiliare di Ibiza, ci siamo assicurati una posizione di primo piano nel settore grazie al nostro approccio di marketing dinamico e innovativo e alla comunicazione aperta con le altre agenzie immobiliari.
La nostra vasta comunità online si estende in tutto il mondo e abbiamo collaborato con oltre 200 agenzie immobiliari su varie piattaforme di social media per vendere a livello internazionale a clienti esclusivi.
Unitevi alla nostra fiorente comunità online e scoprite come le nostre esperte strategie di marketing possono avere un impatto sulla vostra proprietà a Ibiza. In CW Agenzia Immobiliare Ibiza non ci limitiamo a commercializzare le proprietà, ma miglioriamo l’intera esperienza immobiliare.
Posso acquistare un immobile a Ibiza come cittadino italiano?
Sì, come cittadino dell’UE, puoi acquistare immobili a Ibiza senza restrizioni. È necessario ottenere un numero NIE (Numero di Identificazione degli Stranieri) per completare l’acquisto.
Quali sono i prezzi medi nel mercato immobiliare di Ibiza?
I prezzi variano a seconda della zona. Le ville di lusso a Es Cubells, Cap Martinet o Can Rimbau possono costare diversi milioni di euro, mentre appartamenti e case in zone meno richieste sono più accessibili.
Quali costi aggiuntivi devo considerare per l'acquisto di una casa a Ibiza?
Oltre al prezzo d’acquisto, bisogna prevedere circa 10-14% di costi aggiuntivi, tra cui imposte di trasferimento (8-11%), spese notarili, costi di registrazione e onorari legali.
Posso ottenere un mutuo in Spagna per acquistare un immobile?
Sì, le banche spagnole concedono mutui agli stranieri, generalmente fino al 60-70% del valore dell’immobile. In alternativa, si può richiedere un finanziamento in Italia.
Posso affittare la mia proprietà a Ibiza?
Per l’affitto turistico è necessaria una licenza di locazione turistica, che non è concessa in tutte le zone. Gli affitti a lungo termine sono generalmente consentiti senza restrizioni.
Quali sono le zone migliori per acquistare una proprietà a Ibiza?
Le aree più richieste includono Ibiza città, Santa Eulalia, San José ed Es Cubells. Chi cerca tranquillità può optare per le zone settentrionali, come San Juan.
Come funziona il processo di acquisto di un immobile a Ibiza?
Il processo prevede la firma di un contratto di prenotazione, seguita da un contratto preliminare con un acconto (solitamente il 10%) e la firma dell’atto definitivo davanti al notaio.
Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare a Ibiza?
Un’agenzia immobiliare a Ibiza può aiutarti a trovare la casa ideale e guidarti attraverso tutto il processo di acquisto, comprese le questioni legali e fiscali.
Quali sono i costi annuali per i proprietari di case a Ibiza?
I proprietari devono pagare l’IBI (imposta sulla proprietà), la tassa sui rifiuti, le spese condominiali (se applicabili) e, in alcuni casi, l’imposta sul patrimonio.
Perché investire in immobili a Ibiza?
Il mercato immobiliare di Ibiza è in continua crescita, con una forte domanda di ville di lusso e affitti turistici, rendendolo un investimento redditizio e sicuro.
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