Villa vista mare con dépendance in vendita a Es Cubells

Sulla costa sud ovest di Ibiza, nell’esclusiva zona di Es Cubells nel comune di Sant Josep, questa nuova villa è in costruzione su un terreno di circa 25.600 m². Dalla sua posizione elevata gode di un’ampia vista panoramica sul Mediterraneo fino all’isola di Formentera. Esposta a sud, è baciata dal sole tutto il giorno e offre la massima privacy, circondata da pinete e campagna aperta.

La villa offre sei camere da letto distribuite in tre edifici separati. La casa principale ha tre camere e circa 640 m² di superficie su un unico livello, oltre a un seminterrato, ampie terrazze e una piscina di circa 34 m² con vista sul mare. Una dépendance con due camere e un appartamento per gli ospiti indipendente con una camera offrono a famiglia, amici o personale il proprio spazio privato. Un garage e altre strutture completano il progetto.

Il terreno è ideale per chi sogna una vera vita di campagna vicino al mare. C’è spazio per cavalli e scuderie, per allevare animali di ogni tipo e per piantare alberi da frutto e un grande orto, così la villa può diventare una piccola finca autosufficiente con i propri prodotti. Ville con un terreno di queste dimensioni, vista mare e spazio per i cavalli sono rarissime a Ibiza.

La villa è attualmente in costruzione. Chi acquista prima del completamento può ancora influire su finiture e dettagli. Si prega di notare che le immagini mostrano il progetto e lo stato dei lavori e non rappresentano esattamente l’immobile finito. I progetti e tutta la documentazione possono essere visionati su richiesta.

Es Cubells è considerato uno dei luoghi migliori in assoluto per vivere a Ibiza, amato da chi cerca tranquillità, privacy e vista mare senza essere lontano da tutto. Il piccolo paese sorge in alto sulle scogliere, con la sua chiesa bianca, fondata come cappella da padre Francesc Palau nel XIX secolo, alcuni ristoranti e una terrazza con vista sul mare. Tutto intorno si trovano alcuni dei luoghi più belli della costa sud ovest, come le scogliere di Cala Llentrisca e Cala d’Hort di fronte all’isola di Es Vedrà.

In circa 10 minuti si raggiungono alcuni dei più bei ristoranti sulla spiaggia e beach club dell’isola, come Casa Jondal e Blue Marlin a Cala Jondal o Es Torrent, oltre alle spiagge di sabbia della costa sud ovest. Il paese di Sant Josep, con negozi, ristoranti e scuole, dista circa 10 minuti, e l’Ibiza Club de Campo con campi da tennis e padel si trova a Sant Jordi. L’aeroporto di Ibiza e Ibiza città distano ciascuno circa 25 minuti in auto. I grandi terreni con vista mare sulla costa sono diventati molto rari, perché le norme urbanistiche per i terreni rustici a Ibiza sono severe. Nel comune di Sant Josep de sa Talaia, ad agosto 2026 i prezzi medi richiesti erano superiori di circa il 2,6% rispetto a un anno prima, anche se l’andamento passato dei prezzi non è una garanzia per il futuro.

Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono considerate affidabili, ma possono contenere errori ed essere soggette a modifiche. Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal. Leggete come funziona l’acquisto di un immobile a Ibiza e la nostra guida per ottenere un mutuo a Ibiza.

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