Finca reformada con gran jardín en venta en Sa Carroca

En el verde valle de Sa Carroca, entre Sant Jordi e Ibiza ciudad, esta finca tradicional ha sido reformada con mucho cuidado y hoy une el alma de una antigua casa payesa con el confort de una vivienda moderna. La casa se encuentra en una parcela de unos 8.000 m², rodeada de colinas cubiertas de pinos, altos cipreses, olivos y palmeras, de modo que el entorno resulta totalmente rural y privado mientras la ciudad, el aeropuerto y las playas del sur quedan a pocos minutos.

La finca ofrece unos 300 m² de vivienda con cinco dormitorios y cuatro baños. Los gruesos muros encalados, las pequeñas ventanas profundas con contraventanas de madera y los techos con vigas originales de sabina mantienen frescas las estancias en verano y dan a la casa su auténtico carácter ibicenco. El salón se organiza en torno a un sofá de obra de formas curvas y una mesa redonda bajo un lucernario, y las lámparas colgantes trenzadas aportan calidez al interior blanco y luminoso.

La cocina tiene muebles de madera con encimera de piedra, electrodomésticos integrados modernos y una alta vitrina, y sus puertas dobles se abren directamente a la terraza y al comedor exterior. Los dormitorios son tranquilos y luminosos, algunos con hornacinas en arco en la pared y otros con altas puertas de cristal que dan directamente al jardín y a la piscina. Los baños cuentan con duchas a ras de suelo, lavabos de piedra, muebles de madera y grifería de latón cepillado.

La finca dispone de aire acondicionado y se vende totalmente amueblada, con piezas hechas a medida, lino natural, ratán y madera en el estilo relajado de la isla, para que el nuevo propietario pueda disfrutarla desde el primer día.

En el exterior, una gran piscina de borde suavemente curvo está rodeada de baldosas de barro cocido, césped verde y tumbonas bajo amplias sombrillas. La fachada principal se abre a un porche cubierto con columnas blancas y techo de cañizo, donde un rincón chill out y una larga mesa de comedor miran hacia el agua. Hay además un horno de pizza exterior, una zona de estar cubierta junto a la casa, una ducha exterior y aparcamiento dentro de la parcela, y el jardín maduro da sombra e intimidad por todas partes.

Sa Carroca es una de las zonas residenciales más céntricas del sur de la isla. Ibiza ciudad y el aeropuerto están a unos diez minutos, el pueblo de Sant Jordi con supermercados, cafeterías y farmacias queda muy cerca, y el Lycée Français y los colegios públicos de Sant Jordi están a pocos kilómetros. La playa de arena de Playa d’en Bossa se alcanza en pocos minutos en coche, y las playas de Ses Salines y Es Cavallet también quedan a mano. Otras casas de este valle aparecen en nuestra página de propiedades en venta en Sa Carroca.

Sa Carroca pertenece al municipio de Sant Josep de sa Talaia y es muy apreciada por familias y residentes todo el año que buscan espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Las fincas reformadas en grandes parcelas tan cerca de Ibiza ciudad salen pocas veces al mercado, y la propiedad en esta parte de la isla es una muy buena inversión a largo plazo.

Una finca en el campo de Ibiza suele estar en suelo rústico, y ahí los detalles importan. Antes de cualquier compromiso comprobamos con atención que la casa, la piscina y cada ampliación figuran en los registros oficiales y coinciden con las licencias de obra. El mismo cuidado se aplica al alquiler vacacional, porque solo una vivienda con licencia turística válida puede alquilarse a turistas, y desde 2025 las autoridades de Baleares pueden imponer multas de hasta 500.000 € por alquilar sin ella. Por eso aclaramos la situación de la licencia antes de que firme nada.

Durante toda la compra le acompaña Armin Gutschick de Ibiza Legal, un abogado que habla varios idiomas y examina por usted el título de propiedad, las inscripciones en el registro y el contrato. Al final nuestro notario en Ibiza, Javier Cuevas Pereda, revisa una vez más la escritura de compraventa y confirma que la propiedad está libre de deudas y cargas y que todo lo acordado figura correctamente, para que el día de la entrega de llaves no haya sorpresas. Si quiere prepararse con antelación, nuestro resumen de cómo funciona la compra de una casa de campo en Ibiza le guía paso a paso, y una segunda guía explica cómo financiar una finca con una hipoteca española.

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