Villa sobre plano con vistas a Dalt Vila en Ses Torres

En Ses Torres, la verde ladera residencial entre la bahía de Talamanca, Jesús e Ibiza ciudad, se está construyendo una nueva villa contemporánea sobre una parcela de unos 802 m². La casa se vende sobre plano, lo que permite al comprador elegir algunos acabados y detalles mientras avanza la obra. La entrega está prevista para el primer semestre de 2028, y desde las plantas superiores y la azotea la vista se extiende sobre el campo hasta el casco antiguo de Dalt Vila.

El diseño sigue líneas modernas y limpias, con volúmenes blancos, grandes ventanales correderos con marcos oscuros y amplias terrazas que llevan luz natural a cada estancia. En total la villa ofrecerá unos 402 m² construidos en tres niveles, más una azotea de unos 186 m². La planta baja de unos 186 m² se organiza en torno a un luminoso salón comedor abierto con isla de cocina, que da directamente al jardín y a la piscina, e incluye también dos dormitorios y tres baños.

En la primera planta hay dos suites más, cada una con baño y terraza privada, por lo que la villa tiene cuatro dormitorios en total. Los planos permiten añadir un quinto dormitorio si el futuro propietario lo desea. El sótano de unos 118 m² alberga un garaje para dos coches, lavandería, trasteros y cuartos técnicos, y se comunica con la casa mediante una escalera interior.

Las infografías muestran un interior cálido y natural con suelos de piedra clara, cortinas de lino, mesas de madera y lámparas de ratán, y la villa contará con aire acondicionado e instalaciones de alta calidad.

En el exterior, una piscina de unos 33 m² se extiende por el lado del jardín, rodeada de tarima de madera, tumbonas y césped, con altas palmeras y vegetación mediterránea que aportan sombra e intimidad. Junto con las zonas cubiertas y los balcones, la villa tendrá unos 210 m² de terrazas, y la gran azotea se convierte en un segundo salón al aire libre, perfecto para tomar algo al atardecer con vistas a Dalt Vila.

Ses Torres es una de las zonas más prácticas de la isla. La playa de arena de Talamanca y la pequeña cala de S’Estanyol están a pocos minutos, los restaurantes y el club náutico de Marina Botafoch y el centro de Ibiza ciudad se alcanzan rápidamente, y el pueblo de Jesús ofrece panadería, cafeterías, tiendas y un colegio de primaria. El aeropuerto está a unos 12 a 15 minutos, y los colegios internacionales y el hospital de Can Misses quedan muy cerca. En nuestra página de la zona encontrará más casas en venta en Ses Torres.

Ses Torres pertenece al municipio de Santa Eulària des Riu, una de las zonas más codiciadas de la isla. Las villas nuevas tan cerca de Talamanca y de Ibiza ciudad rara vez están disponibles, y la propiedad aquí ha demostrado ser una muy buena inversión a largo plazo.

Comprar sobre plano en España cuenta con una protección clara. Cualquier cantidad que pague al promotor antes de la entrega de llaves debe estar cubierta por un aval bancario individual o un seguro a su nombre. Además revisamos la licencia de obra, el calendario de los trabajos y, al final, la licencia de primera ocupación. La obra nueva normalmente no tiene licencia turística, y alquilar a turistas sin licencia está prohibido en Baleares, con multas de hasta 500.000 € desde 2025.

Para la parte legal trabajamos con Armin Gutschick de Ibiza Legal, un abogado que habla varios idiomas y revisa la documentación urbanística, los avales bancarios y el contrato de compra con el promotor, y la escritura se firma ante el notario Javier Cuevas Pereda en Ibiza. Nuestra guía para comprar sobre plano en Ibiza explica cada paso, y nuestra guía de hipotecas en Ibiza muestra cómo financiar una vivienda nueva.

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