Nieuwbouwvilla met zicht op Dalt Vila in Ses Torres

In Ses Torres, de groene woonheuvel tussen de baai van Talamanca, Jesús en Ibiza Stad, wordt een nieuwe eigentijdse villa gebouwd op een perceel van ongeveer 802 m². Het huis wordt op plan verkocht, waardoor de koper geselecteerde afwerkingen en details kan kiezen terwijl het werk nog loopt. De oplevering is gepland voor de eerste helft van 2028, en vanaf de bovenverdiepingen en het dak reikt het uitzicht over het platteland tot aan de oude stad Dalt Vila.

Het ontwerp volgt strakke moderne lijnen, met witte volumes, grote schuiframen in donkere kozijnen en royale terrassen die daglicht in elke ruimte brengen. In totaal biedt de villa ongeveer 402 m² bebouwde ruimte op drie niveaus, plus een dakterras van circa 186 m². De begane grond van ongeveer 186 m² draait om een lichte open woon en eetruimte met kookeiland, die direct uitkomt op de tuin en het zwembad, en heeft daarnaast twee slaapkamers en drie badkamers.

Op de eerste verdieping liggen nog twee suites, elk met eigen badkamer en privé terras, zodat de villa in totaal vier slaapkamers telt. De plannen maken een vijfde slaapkamer mogelijk als de toekomstige eigenaar dat wenst. De kelder van ongeveer 118 m² biedt een garage voor twee auto’s, een wasruimte, opslag en technische ruimtes, en is via een interne trap met het huis verbonden.

De visualisaties tonen een warm, natuurlijk interieur met lichte stenen vloeren, linnen gordijnen, houten tafels en rotan lampen, en de villa wordt uitgerust met airconditioning en hoogwaardige installaties.

Buiten ligt een zwembad van ongeveer 33 m² langs de tuinzijde van het huis, omringd door een houten terras, ligbedden en gazon, met hoge palmen en mediterrane beplanting voor schaduw en privacy. Samen met de overdekte plekken en de balkons krijgt de villa ongeveer 210 m² terras, en het grote dakterras wordt een tweede woonkamer onder de hemel, perfect voor een drankje bij zonsondergang met zicht op Dalt Vila.

Ses Torres is een van de handigste woonwijken van het eiland. Het zandstrand van Talamanca en de kleine baai van S’Estanyol liggen op slechts een paar minuten, de restaurants en jachtclub van Marina Botafoch en het centrum van Ibiza Stad zijn snel bereikbaar, en het dorp Jesús biedt een bakker, cafés, winkels en een basisschool. De luchthaven ligt op ongeveer 12 tot 15 minuten, en internationale scholen en het ziekenhuis Can Misses zijn dichtbij. Op onze gebiedspagina vindt u meer huizen te koop in Ses Torres.

Ses Torres hoort bij de gemeente Santa Eulària des Riu, een van de meest gewilde delen van het eiland. Nieuwe villa’s zo dicht bij Talamanca en Ibiza Stad zijn zelden beschikbaar, en vastgoed hier heeft zich bewezen als een zeer goede investering op lange termijn.

Op plan kopen in Spanje gaat gepaard met een duidelijke bescherming. Elk bedrag dat u vóór de sleuteloverdracht aan de ontwikkelaar betaalt, moet gedekt zijn door een individuele bankgarantie of een verzekering op uw naam. Daarnaast controleren wij de bouwvergunning, de planning van de werkzaamheden en aan het einde de vergunning voor eerste bewoning. Nieuwbouw heeft normaal gesproken geen toeristische vergunning, en verhuur aan vakantiegasten zonder vergunning is op de Balearen verboden, met boetes tot €500.000 sinds 2025.

Voor de juridische kant werken wij samen met Armin Gutschick van Ibiza Legal, een advocaat die meerdere talen spreekt en de bouwdocumenten, de bankgaranties en het koopcontract met de ontwikkelaar controleert, en de akte wordt getekend bij notaris Javier Cuevas Pereda op Ibiza. Onze gids voor het kopen van nieuwbouw op plan op Ibiza legt elke stap uit, en onze hypotheekgids voor Ibiza laat zien hoe u een nieuwe woning financiert.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in Ses Torres | Alle onroerend goed te koop op Ibiza