AGENCIA INMOBILIARIAIBIZAInmuebles exclusivosAsesoramiento personal en la compra y venta desde 2010
Inmobiliaria en Ibiza
Agencia inmobiliaria premiada en los European Property Awards 2024-2025
¿Desea comprar o vender una propiedad en Ibiza? CW Real Estate Ibiza es una agencia inmobiliaria en Ibiza que desde hace más de 15 años acompaña a compradores y propietarios en sus proyectos inmobiliarios en la isla. Nuestro equipo conoce las diferentes zonas de Ibiza, las particularidades del mercado local y los distintos tipos de propiedades disponibles. Ya sea una finca tradicional, un apartamento moderno, una casa o una villa de lujo, seleccionamos propiedades que realmente se ajusten a sus necesidades, preferencias y estilo de vida, con un asesoramiento personal, transparente y sin presiones.
Nuestro trabajo fue reconocido dos veces en los European Property Awards 2024-2025, con los premios Real Estate Agency 2-4 Offices Spain y Real Estate Agency Website Spain, este último por la web de nuestra agencia. Puede conocer más sobre este reconocimiento y sobre el trabajo de nuestro equipo en Ibiza.
Gracias a nuestra experiencia y a nuestra red local e internacional, también podemos informar a nuestros clientes sobre determinadas propiedades que se comercializan de forma confidencial y que no aparecen en nuestra web ni en los principales portales inmobiliarios. Tanto si desea comprar como vender una propiedad en Ibiza, CW Real Estate Ibiza le acompañará personalmente durante todo el proceso.
Por qué confiar en CW Real Estate Ibiza
Comprar en Ibiza requiere revisar con atención licencias, permisos, ampliaciones y límites de las parcelas. Con más de 15 años en la isla, acompañamos a compradores y propietarios hasta la firma ante notario, en coordinación con abogados independientes. Para cada propiedad le explicamos con claridad la ubicación, el estado, la situación jurídica y los costes de compra. Nuestro equipo multilingüe conoce todas las zonas, desde Es Cubells y Roca Llisa hasta el norte más tranquilo. CW Real Estate Ibiza está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con el número GOIBE717459/2024.
Acceso a todo el mercado, no solo a nuestras propiedades
En España no existe un sistema único y compartido de inmuebles en venta, por lo que muchas agencias solo muestran sus propias propiedades. Nosotros colaboramos con casi todas las agencias de la isla y compartimos la comisión con ellas. Así le presentamos las propiedades que de verdad encajan con su búsqueda, también fuera del mercado, con un único interlocutor y sin ningún coste de agencia adicional. Si ha visto una propiedad en otra web, también podemos organizar la visita y acompañarle.
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Nuestra selección abarca villas modernas con vistas al Mediterráneo en el suroeste, fincas tradicionales en el campo del centro y del norte, casas para familias y apartamentos a pocos minutos de Ibiza ciudad y de las playas. Para cada propiedad le explicamos con claridad la ubicación, el estado, la situación jurídica y los costes de compra, para que pueda comparar las opciones con tranquilidad.
En CW Real Estate Ibiza nos tomamos el tiempo necesario para comprender sus necesidades, presupuesto y prioridades antes de presentarle propiedades. Explicamos con claridad las diferentes etapas del proceso de compra y señalamos cualquier aspecto que requiera una revisión adicional. Cuando es necesario, también podemos facilitar fotografías, vídeos e información detallada antes de organizar una visita.
Nuestro objetivo es ayudarle a encontrar una propiedad que realmente se adapte a su estilo de vida y a sus planes en Ibiza, con un acompañamiento personal, transparente y sin presiones. Si busca una villa, una casa, un apartamento o una finca, CW Real Estate Ibiza le acompañará durante todo el proceso. Y si piensa vender, nuestra guía para vender su propiedad en Ibiza explica cada paso, desde la valoración hasta la firma ante notario.
¿Quién paga la comisión de la inmobiliaria en Ibiza?
En Ibiza, la comisión de la agencia la paga normalmente el vendedor, por lo general alrededor del 5 % del precio de venta más IVA, y ya está incluida en el precio de oferta. Para los compradores que trabajan con CW Real Estate Ibiza, la búsqueda, las visitas y el acompañamiento hasta la notaría no suponen ningún coste de agencia adicional.
¿Debo contactar con varias agencias?
No. Como en España no existe un sistema único y compartido de inmuebles en venta, muchas agencias solo muestran sus propias propiedades. CW Real Estate Ibiza colabora con casi todas las agencias de la isla, además de asesores independientes y propietarios, y comparte la comisión con ellos. Así podemos presentarle propiedades adecuadas de todo el mercado, también fuera del mercado, y usted mantiene un único interlocutor durante toda la búsqueda y la compra.
¿Pueden enseñarme casas de otras webs?
Sí. Gracias a nuestra colaboración con agentes locales en toda Ibiza, podemos contactar con la agencia que comercializa la propiedad, organizar la visita y acompañarle. Mantiene un único interlocutor y recibe para cada propiedad la misma valoración independiente y el mismo apoyo, esté donde esté anunciada.
¿Qué son las propiedades fuera del mercado?
Son casas, villas y propiedades de lujo cuyos propietarios prefieren vender con discreción, por lo que no aparecen ni en nuestra web ni en los grandes portales inmobiliarios. Sobre todo en las zonas más buscadas, una parte muy importante de las propiedades cambia de manos de esta forma. CW Real Estate Ibiza está especializada en estas ventas discretas y presenta personalmente las propiedades fuera del mercado adecuadas a los compradores en cuanto encajan con sus criterios de búsqueda.
¿Cómo elegir una inmobiliaria en Ibiza?
Elija una agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB), que conozca personalmente las distintas zonas de la isla, compruebe las licencias y la situación jurídica de cada propiedad y le asesore en su idioma. CW Real Estate Ibiza está inscrita en el ROAIB con el número GOIBE717459/2024, y su fundador Christian Wolf y su equipo llevan más de 15 años vendiendo casas, villas y propiedades de lujo en Ibiza y Formentera. En los European Property Awards 2024-2025 ganamos dos premios, como mejor agencia inmobiliaria de España en la categoría de 2 a 4 oficinas y por la mejor web de agencia inmobiliaria de España. También puede leer nuestras reseñas en Google.
¿Dónde está su oficina en Ibiza?
Nuestra oficina está en Jesús, a pocos minutos de Ibiza ciudad, en la Carretera de Jesús 101, Edificio Centro, planta baja, local 5, 07819 Jesús, Ibiza. Le atendemos de lunes a domingo, de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 19:00. También puede llamarnos al +34 871 030 774 o al +34 604 101 816.
¿En qué zonas de Ibiza trabajan?
Trabajamos en toda la isla de Ibiza y también en Formentera. Conocemos personalmente tanto las zonas más buscadas del sur y del este, como Es Cubells, Roca Llisa o Santa Eulària des Riu, como el campo tranquilo del centro y del norte y la costa oeste con sus puestas de sol. En nuestra selección de inmuebles en venta en Ibiza puede comparar zonas y tipos de propiedad.
¿Pueden vender mi propiedad en Ibiza?
Sí, por supuesto. Acompañamos a los propietarios desde la primera valoración hasta la firma ante notario. Le ofrecemos una valoración gratuita y realista de su propiedad, preparamos las fotografías, el vídeo y la presentación, y la damos a conocer a nuestra red de compradores y agencias colaboradoras. Si lo desea, también podemos comercializarla con total discreción fuera del mercado.
¿En qué idiomas atienden?
Nuestro equipo atiende en español, inglés, alemán, francés, italiano, neerlandés, serbio y ruso. Así, compradores y vendedores de distintos países pueden comunicarse en su propio idioma durante todo el proceso. Nuestra web está disponible en seis idiomas.
¿Qué debo saber antes de comprar?
Antes de comprar conviene conocer los precios de cada zona, los impuestos y gastos de compra, que suelen sumar entre un 10 % y un 14 % del precio, y los pasos legales hasta la firma ante notario. Nuestra guía para comprar una propiedad en Ibiza explica cada paso con detalle. Si necesita financiación, en nuestra guía para conseguir una hipoteca en Ibiza encontrará la información para residentes y no residentes.
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