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San Fernando
Case in vendita a San Fernando
Acquistare una casa a San Fernando, conosciuta anche come Sant Ferran, significa vivere nel cuore culturale e storico di Formentera. Questo affascinante villaggio è la culla del movimento hippie dell’isola e combina un’atmosfera tradizionale con un tocco moderno. San Fernando offre piazze accoglienti, un vivace mercato serale e ottimi ristoranti, il tutto circondato dalla tranquilla campagna dell’isola.
CW Immobiliare Ibiza offre una selezione esclusiva di case e ville in vendita a San Fernando. Che siate alla ricerca di una finca di charme, di una casa ristrutturata o di una casa moderna con un tocco mediterraneo, qui troverete tranquillità, cultura e una posizione centrale in un unico posto. Le spiagge sono a pochi minuti di auto e il porto di La Savina è raggiungibile in meno di 10 minuti.Visualizza San Fernando Formentera su Google Maps
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Autentica atmosfera balearica a San Fernando
San Fernando emana un’autentica atmosfera balearica con le sue strade affascinanti, l’architettura tradizionale e il ritmo di vita rilassato. Il villaggio mantiene il suo carattere originale, offrendo uno sguardo sul ricco patrimonio culturale dell’isola.
Punti di forza locali a San Fernando
- San Fernando: Il villaggio più autentico di Formentera si trova nel cuore dell’isola, con numerosi ristoranti, bar e un’incantevole piazza accanto alla chiesa.
- Negozi artigianali: Con una varietà di ristoranti e bar specializzati in cucina mediterranea e locale, San Fernando offre l’eccellenza culinaria. L’iconica Fonda Pepe, centro della cultura hippie fin dagli anni ’60, ha attirato celebrità come i Pink Floyd e Bob Dylan per lunghe partite a scacchi.
- Chiesa di Sant Ferran: Nel cuore dell’isola si trova l’incantevole villaggio di San Fernando, che vanta una magnifica piazza e una chiesa costruita nel XVIII secolo.
- Appello residenziale: San Fernando, nonostante le sue piccole dimensioni, ha un fascino residenziale per chi cerca un’esperienza di vita tranquilla e autentica. Il villaggio offre un ambiente tranquillo, lontano dalle zone turistiche più movimentate, che lo rende un’opzione attraente per i residenti.
- Natura e attività all’aperto: San Fernando è circondata dalla natura e offre opportunità di attività all’aria aperta e, naturalmente, non è lontana dalle spiagge più belle. I residenti possono esplorare la vicina campagna, fare escursioni a piedi o in bicicletta e godere delle bellezze naturali dell’interno di Formentera.
- Considerazioni sull’investimento: Per chi è interessato agli investimenti immobiliari, San Fernando è particolarmente interessante per il suo fascino originale e la sua posizione strategica nel cuore dell’isola. Lo sviluppo limitato e la volontà di preservare l’architettura tradizionale aumentano ulteriormente l’attrattiva dell’investimento. L’incremento di valore aggiuntivo di una villa a Ibiza è del 10%.
Conclusione
Per chi desidera acquistare una proprietà, San Fernando rappresenta un’opzione interessante grazie al suo fascino originale e alla sua posizione centrale sull’isola. La costruzione limitata e l’impegno a preservare le caratteristiche tradizionali dell’architettura aumentano l’attrattiva dell’investimento in vista di un possibile aumento di valore del 10% all’anno.
Per maggiori dettagli su case e case in vendita a San Fernando o in altre parti di Formentera, non esitate a contattarci.
IMMOBILI A FORMENTERA
CW Immobiliare Ibiza si impegna a presentare opportunità di investimento privilegiate e proprietà uniche a Formentera e nelle regioni circostanti. Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni sugli immobili a Formentera, non esitate a contattarci. Trova altre case in vendita a Formentera
FAQs – Case in vendita a San Fernando (Sant Ferran), Formentera
Dove si trova San Fernando a Formentera?
San Fernando, conosciuto anche come Sant Ferran de ses Roques, si trova nel centro di Formentera, a pochi minuti da Es Pujols, Es Caló e dal porto di La Savina. La sua posizione centrale lo rende ideale per esplorare ogni angolo dell’isola.
Perché San Fernando è una zona popolare per comprare casa?
Perché offre una vita autentica nello stile di Formentera. San Fernando combina storia, cultura e fascino locale con un facile accesso a spiagge, ristoranti e servizi quotidiani — tutto in un ambiente rilassato e accogliente.
Qual è la fascia di prezzo tipica delle case a San Fernando?
Le fincas più piccole o le case di paese generalmente partono da circa 900.000 € fino a 1,5 milioni €. Le ville moderne più grandi o le case tradizionali ristrutturate possono costare tra 2 e 4 milioni € o più, a seconda della dimensione del terreno, del design e della posizione.
Quali tipi di proprietà sono disponibili a San Fernando?
Troverai una combinazione di fincas tradizionali immerse nella campagna, eleganti case moderne in stile mediterraneo e proprietà ristrutturate che uniscono fascino rustico e comfort contemporaneo.
Posso costruire una nuova casa a San Fernando?
Sì, ma le nuove costruzioni sono regolamentate per preservare il carattere e l’ambiente del villaggio. CW Immobiliare Ibiza può aiutarti a individuare terreni adatti e a gestire l’intero processo di pianificazione e permessi.
Posso ristrutturare o ampliare una proprietà esistente?
Sì. Qualsiasi intervento di ristrutturazione o modifica strutturale richiede un’autorizzazione ufficiale da parte delle autorità locali. Il nostro team assiste con le licenze necessarie e garantisce il rispetto di tutte le normative legali e ambientali.
Come si è evoluto recentemente il mercato immobiliare di San Fernando?
San Fernando è diventato sempre più richiesto tra gli acquirenti che cercano un’autentica vita di villaggio vicino al mare. L’offerta limitata e la posizione centrale lo rendono una zona di investimento stabile e interessante.
San Fernando è adatto per viverci tutto l’anno?
Assolutamente sì. San Fernando è una delle comunità più vivaci di Formentera durante tutto l’anno, con negozi, scuole e ristoranti aperti in ogni stagione.
Quanto dista San Fernando dalla spiaggia?
Alcune delle spiagge più belle di Formentera — tra cui Migjorn, Es Pujols ed Es Caló — si trovano a soli 5–10 minuti di auto, offrendo sia opzioni animate che tranquille.
Che tipo di stile di vita posso aspettarmi a San Fernando?
Uno stile di vita bohémien e autentico. Puoi aspettarti musica locale, mercati d’arte e serate sulle terrazze dei caffè — tutto immerso nella tranquillità della campagna e nello spirito creativo di Formentera.
Chi acquista solitamente immobili a San Fernando?
Principalmente acquirenti europei, soprattutto provenienti da Italia, Francia e Germania, che desiderano una combinazione di vita isolana tradizionale, atmosfera culturale e posizione centrale.
Qual è l’agenzia immobiliare migliore per acquistare a San Fernando?
CW Immobiliare Ibiza, parte del CW Group, è una delle agenzie leader con oltre 12 anni di esperienza. Offriamo proprietà esclusive e assistenza personalizzata per l’acquisto di case e ville a San Fernando, Formentera.