Acquistare una casa a San Agustin significa vivere in uno dei piccoli centri più tranquilli e caratteristici dell’ovest di Ibiza. Circondato da dolci colline e da un paesaggio rurale ancora ben conservato, San Agustin offre un ambiente riservato e naturale, pur rimanendo ben collegato a San Jose, San Antonio e alle spiagge della costa occidentale.
CW Real Estate Ibiza propone una selezione di fincas, case di campagna e ville in vendita a San Agustin e nei dintorni. L’offerta comprende fincas tradizionali ristrutturate, proprietà rurali con terreni di varie dimensioni e ville contemporanee con vista sulla campagna, sulle colline o, a seconda della posizione, sul mare. Alcune proprietà vengono commercializzate in modo riservato e off-market e non sono quindi sempre pubblicate online. Per conoscere meglio la nostra attività e le proprietà disponibili nelle diverse zone dell’isola, visita la nostra agenzia immobiliare a Ibiza.
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11,465 m²
506 m²
€ 3,450,000.00
Il tranquillo villaggio di San Agustin
San Agustin è un piccolo villaggio rurale dell’ovest di Ibiza, circondato da dolci colline, terreni agricoli e paesaggi mediterranei. Il centro storico, con la sua caratteristica chiesa bianca, conserva ancora l’atmosfera tradizionale dell’isola. La zona è particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità e un ambiente naturale, mantenendo allo stesso tempo un buon collegamento con la costa occidentale.
Caratteristiche di San Agustin
Vicinanza alle spiagge della costa occidentale: San Agustin si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle spiagge più conosciute dell’ovest di Ibiza, tra cui Cala Bassa e Cala Conta.
Carattere tradizionale: La chiesa bianca, il piccolo centro del paese e il paesaggio rurale circostante contribuiscono a mantenere l’identità ibizenca di San Agustin, lontano dalle zone più turistiche dell’isola.
Natura e attività all’aria aperta: Le strade secondarie, i campi e le colline che circondano il villaggio sono adatti a passeggiate, ciclismo e altre attività all’aperto, offrendo un contesto tranquillo per chi ama vivere a stretto contatto con la natura.
Servizi e stile di vita a San Agustin
Vivere a San Agustin significa scegliere un ritmo più tranquillo, in un ambiente rurale e ben collegato con la costa occidentale di Ibiza. Nel villaggio e nei dintorni si trovano alcuni ristoranti e servizi locali, mentre per supermercati, negozi, strutture sanitarie e altri servizi quotidiani è possibile raggiungere facilmente i centri vicini. La zona è particolarmente adatta a chi desidera vivere vicino alla natura senza essere completamente isolato.
Il mercato immobiliare di San Agustin è composto principalmente da case indipendenti, ville, fincas tradizionali e proprietà rurali con terreni di diverse dimensioni. La posizione, lo stato dell’immobile, la superficie del terreno, la vista e la situazione urbanistica possono incidere in modo significativo sul prezzo richiesto e sulla scelta finale dell’acquirente.
Prima dell’acquisto è importante verificare con professionisti indipendenti la situazione legale e urbanistica della proprietà, comprese le superfici autorizzate, eventuali ampliamenti o ristrutturazioni, la regolarità della piscina e la classificazione del terreno. Per conoscere meglio le principali fasi dell’acquisto, consulta la nostra guida su come acquistare una proprietà a Ibiza.
Conclusione
San Agustin è una zona particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, paesaggio rurale e un contesto residenziale autentico nell’ovest di Ibiza. Fincas tradizionali, case indipendenti e ville contemporanee offrono soluzioni diverse per chi desidera vivere vicino alla natura mantenendo un buon collegamento con la costa e con i principali servizi della zona.
CW Real Estate Ibiza assiste gli acquirenti nella ricerca di una proprietà a San Agustin, dalla selezione degli immobili più adatti alle proprie esigenze fino all’organizzazione delle visite.
Immobili a Ibiza
Grazie alla conoscenza del mercato locale, CW Real Estate Ibiza accompagna i clienti anche nella ricerca di proprietà in altre zone dell’isola, tenendo conto di posizione, tipologia dell’immobile, terreno, budget e utilizzo previsto. Per ricevere maggiori informazioni sulle proprietà disponibili a San Agustin o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Quanto costano le case e le ville in vendita a San Agustín?
La maggior parte delle case e delle ville ha un prezzo compreso tra 1,5 e 4 milioni di euro, mentre le ville di lusso più grandi con vista sul mare o sul tramonto possono raggiungere i 5-7+ milioni di euro. I prezzi dipendono dalla vista, dalle dimensioni del terreno e dalle condizioni generali.
Quali tipi di case sono in vendita a San Agustín?
San Agustín offre ville mediterranee, case moderne, fincas ristrutturate e case familiari vicino alla costa. Molte dispongono di piscine, giardini, terrazze e vista sulle montagne o sul mare.
Perché San Agustín è un luogo desiderabile per acquistare una casa?
La zona è nota per la sua atmosfera tranquilla, i dintorni naturali e il comodo accesso a spiagge come Port des Torrent, Cala Bassa e Cala Conta. Offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Acquistare una casa a San Agustín è un buon investimento?
Sì. La zona ha una domanda stabile e un’offerta limitata. Le case ben ristrutturate o in buona posizione tendono a mantenere il loro valore e spesso si rivalutano nel tempo, soprattutto le ville con vista.
Cosa devono sapere gli acquirenti sulle case a San Agustín?
Alcune proprietà si trovano su terreni in collina o vicino ad aree protette. È importante verificare i permessi di costruzione, la classificazione del terreno, la storia delle ristrutturazioni e le eventuali restrizioni di sviluppo con un avvocato locale.
Devo pagare l'imposta sul patrimonio se acquisto una casa a San Agustín?
Di solito no. L’imposta sul patrimonio si applica solo se il vostro patrimonio netto in Spagna supera i 3 milioni di euro. Tutto ciò che è al di sotto di questa soglia è esente. Un consulente fiscale può confermare la vostra situazione esatta.
