Villa con licencia turística en venta en Es Cubells

En una urbanización privada y vigilada en la costa de Es Cubells, uno de los lugares más bonitos y buscados para vivir en Ibiza, esta villa de lujo disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo, a la bahía y a los verdes acantilados de la costa suroeste. Reformada recientemente con acabados modernos y depurados, la villa blanca se integra en la ladera entre palmeras, olivos y pinos, y con unos 500 m² habitables ofrece mucho espacio para una familia e invitados.

En el interior, grandes puertas correderas de cristal de suelo a techo abren por completo las zonas de estar al jardín y al mar. El luminoso salón se une a una elegante cocina con una gran isla de mármol y taburetes, enmarcada por paredes de cristal con perfilería de acero negro. Una amplia escalera de piedra conecta los niveles, y en la planta inferior un gran salón comedor se llena de luz natural, con vistas al jardín y al azul intenso del mar.

La villa tiene cinco dormitorios y cinco baños. Cuatro dormitorios, entre ellos una gran suite principal, están en la planta superior de la casa principal, y el quinto dormitorio doble se abre directamente a la zona de la piscina. Los dormitorios están decorados en un estilo natural y relajante, algunos con románticas camas con dosel, y cada uno tiene vistas al mar, aire acondicionado y acceso a las terrazas.

En el exterior, unos 200 m² de terrazas, céspedes verdes y jardines en bancales con escaleras de piedra rodean la casa. La piscina en forma de oasis de unos 40 m² está rodeada por un solárium de teca con grandes cojines, y justo al lado una zona lounge cubierta junto a la piscina invita a descansar a la sombra. Hay además un comedor exterior bajo lámparas de fibra trenzada, una gran azotea con muebles lounge y vistas a la bahía, y un gimnasio privado con vistas al mar. La villa se vende totalmente amueblada, con aparcamiento en la propiedad.

La villa dispone de una licencia de alquiler turístico (detalles bajo petición). Esta licencia es un registro oficial ante las autoridades insulares que permite al propietario alquilar legalmente toda la casa a turistas para estancias cortas y anunciarla en plataformas como Airbnb o Booking. Sin licencia, el alquiler vacacional de corta duración en Baleares es ilegal, y desde 2025 los propietarios se enfrentan a multas de hasta 500.000 euros. El número de plazas turísticas en Ibiza está limitado y es muy difícil obtener nuevas licencias para viviendas, por eso las licencias existentes se han vuelto tan valiosas. Por regla general, la licencia se mantiene vinculada a la propiedad cuando se vende, y comprobamos los datos exactos para cada comprador antes de la compra.

Es Cubells es un pequeño y tranquilo pueblo sobre los acantilados de la costa suroeste, conocido por su iglesia blanca en lo alto sobre el mar y su naturaleza virgen. Las calas más cercanas están a unos 5 minutos, y algunos de los restaurantes de playa y beach clubs más famosos de la isla, como Casa Jondal y Blue Marlin en Cala Jondal, así como la bahía de Es Torrent, están a unos 10 minutos. Los pueblos de Sant Josep y Sant Jordi, con supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas, están a unos 15 minutos. Para las familias hay colegios de pueblo en Sant Josep y Sant Jordi, y el Lycée Français International d’Ibiza en Sant Jordi, con plan de estudios francés para niños de 3 a 18 años, está a unos 20 minutos. El aeropuerto está a unos 25 minutos e Ibiza ciudad a unos 30 minutos en coche.

En el municipio de Sant Josep de sa Talaia, los precios medios de oferta en agosto de 2026 fueron aproximadamente un 2,6 % superiores a los de un año antes. No obstante, la evolución pasada de los precios y los resultados de los alquileres no garantizan futuros ingresos ni revalorizaciones. Para la parte legal de su compra trabajamos con el abogado multilingüe Armin Gutschick de Ibiza Legal y podemos recomendar la notaría de Javier Cuevas Pereda en Ibiza. Lea nuestra guía del comprador de propiedades en Ibiza y encuentre la mejor solución de hipoteca para su villa en Ibiza.

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