Villa para reformar en venta cerca de Talamanca

A solo 8 minutos a pie de la playa de Talamanca y muy cerca del famoso Nobu Hotel, esta propiedad ofrece algo que es casi imposible de encontrar tan cerca de Ibiza ciudad, una parcela privada de unos 19.574 m², casi dos hectáreas de terreno verde rodeadas de campos abiertos, palmeras y campo. Desde la planta superior y su gran terraza con balaustrada blanca se contemplan los jardines y los campos hasta el casco antiguo de Dalt Vila y el mar, una vista que cambia con la luz desde la mañana hasta el atardecer.

La propiedad se compone de una villa principal y dos edificios más, con un total de unos 660 m², ocho dormitorios y seis baños. La villa principal es una casa clásica de dos plantas de estilo mediterráneo, con ventanas en arco, escalera de mármol con barandilla de forja, estancias amplias y luminosas, un gran salón con ventanales panorámicos hacia el jardín y cocina independiente. Las dos casas más pequeñas son de una sola planta y están entre palmeras y árboles frutales, ideales como casas de invitados, vivienda para el personal u oficina.

Las casas se construyeron hace muchos años y los interiores están anticuados. La propiedad se vende en su estado actual, y la reforma la realizará el nuevo propietario. Precisamente eso la hace interesante, porque el tamaño de la parcela, la superficie ya construida y la ubicación ofrecen al comprador una oportunidad única para crear su propia finca familiar o un refugio moderno y elegante cerca de la ciudad, totalmente a su gusto. Antes de la compra, el alcance de cualquier reforma o ampliación debe comprobarse con un arquitecto y con el ayuntamiento, y recomendamos con gusto arquitectos locales con experiencia.

El jardín es maduro y lleno de carácter, con altas palmeras datileras, cipreses, olivos, higueras y almendros, buganvillas en flor, césped, caminos empedrados con farolas y un cenador. Una gran piscina de unos 72 m² se encuentra en medio del jardín, hay unos 80 m² de terrazas y mucho aparcamiento, y la propiedad cuenta con pozo propio además de conexión a la red de agua municipal.

Para el día a día, la ubicación es difícil de superar. A la playa de Talamanca se llega andando en unos 8 minutos, con sus relajados restaurantes de playa y el elegante Nobu Hotel Ibiza Bay en plena bahía. El pueblo de Jesús, con colegio de primaria, escuela infantil y tiendas, está a unos 10 minutos, y Marina Botafoch con sus yates, restaurantes y el famoso club Pacha a unos 15 minutos, con el puerto, las tiendas de Ibiza ciudad y el Hospital Can Misses justo detrás. Para jugar al golf se llega en coche en pocos minutos a Roca Llisa, y calas más tranquilas como S’Estanyol o la playa familiar de Cala Llonga son de fácil acceso. Colegios internacionales como el Morna College en Santa Gertrudis o el Liceo francés en Sant Jordi están a unos 20 minutos, y el aeropuerto a unos 15 minutos.

En Ibiza ciudad y sus alrededores, los precios de oferta han subido más rápido que casi en ningún otro lugar de la isla, alrededor de un 10,3 % entre agosto de 2025 y agosto de 2026, aunque ningún crecimiento pasado puede prometer valor futuro. Antes de comprar una propiedad para reformar, nuestro abogado colaborador Armin Gutschick de Ibiza Legal comprueba la calificación del suelo, la situación legal de cada edificio y lo que se puede construir, y el notario Javier Cuevas Pereda en Ibiza se encarga de la firma. Descubra cómo funciona la compra de una propiedad para reformar en Ibiza y qué financiación ofrecen los bancos españoles.

Más casas en venta en Ibiza | Más propiedades en venta en Talamanca | Todas las propiedades en venta en Ibiza