Uitstekende renovatiemogelijkheid in de betoverende omgeving van Talamanca

Op slechts 8 minuten lopen van het strand van Talamanca en vlak bij het beroemde Nobu Hotel biedt deze woning iets wat zo dicht bij Ibiza-stad bijna niet meer te vinden is, een privéperceel van ongeveer 19.574 m², bijna twee hectare groen land omringd door open velden, palmbomen en platteland. Vanaf de bovenverdieping en het grote terras met witte balustrades kijkt u over de tuinen en velden uit op de oude stad Dalt Vila en de zee, een uitzicht dat met het licht verandert van de ochtend tot zonsondergang.

De woning bestaat uit een hoofdvilla en twee extra gebouwen met in totaal ongeveer 660 m², acht slaapkamers en zes badkamers. De hoofdvilla is een klassiek huis van twee verdiepingen in mediterrane stijl, met boogramen, een marmeren trap met smeedijzeren leuning, ruime lichte kamers, een grote woonruimte met panoramaramen naar de tuin en een aparte keuken. De twee kleinere huizen hebben één verdieping en staan tussen palmen en fruitbomen, ideaal als gastenverblijf, personeelswoning of thuiskantoor.

De huizen zijn vele jaren geleden gebouwd en het interieur is verouderd. De woning wordt verkocht in de huidige staat, en de renovatie wordt uitgevoerd door de nieuwe eigenaar. Juist dat maakt haar interessant, want de grootte van het perceel, de bestaande bebouwing en de ligging bieden de koper een zeldzame kans om een eigen familiedomein of een stijlvol modern toevluchtsoord dicht bij de stad te creëren, helemaal naar eigen smaak. Vóór de aankoop moet de omvang van een renovatie of uitbreiding met een architect en de gemeente worden nagegaan, en wij bevelen graag ervaren lokale architecten aan.

De tuin is volgroeid en vol karakter, met hoge dadelpalmen, cipressen, olijf, vijgen en amandelbomen, bloeiende bougainville, gazons, geplaveide paden met lantaarns en een prieel. Een groot zwembad van ongeveer 72 m² ligt midden in de tuin, er is ongeveer 80 m² terras en volop parkeerruimte, en de woning heeft een eigen waterput en daarnaast een aansluiting op het gemeentelijke waternet.

Voor het dagelijks leven is de ligging nauwelijks te verbeteren. In ongeveer 8 minuten loopt u naar het strand van Talamanca, met ontspannen strandrestaurants en het stijlvolle Nobu Hotel Ibiza Bay direct aan de baai. Het dorp Jesús, met basisschool, kinderdagverblijf en winkels, ligt op ongeveer 10 minuten, en Marina Botafoch met jachten, restaurants en de beroemde club Pacha bereikt u in ongeveer 15 minuten, met de haven, de winkels van Ibiza-stad en het ziekenhuis Can Misses vlak daarachter. Voor golf rijdt u in een paar minuten naar Roca Llisa, en rustigere baaien zoals S’Estanyol of het gezinsstrand van Cala Llonga zijn makkelijk bereikbaar. Internationale scholen zoals Morna College in Santa Gertrudis of het Franse Lycée in Sant Jordi liggen op ongeveer 20 minuten, en de luchthaven op ongeveer 15 minuten.

In Ibiza-stad en omgeving stegen de vraagprijzen sneller dan bijna overal elders op het eiland, met ongeveer 10,3% tussen augustus 2025 en augustus 2026, maar geen enkele groei uit het verleden kan toekomstige waarde beloven. Voordat u een woning koopt om te renoveren, controleert onze partneradvocaat Armin Gutschick van Ibiza Legal de bestemming van de grond, de juridische status van elk gebouw en wat er gebouwd mag worden, en notaris Javier Cuevas Pereda in Ibiza verzorgt de ondertekening. Lees hoe het kopen van een renovatiewoning op Ibiza werkt en welke financieringsmogelijkheden Spaanse banken bieden.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in Talamanca | Alle onroerend goed te koop op Ibiza