Los apartamentos en venta en Marina Botafoch se encuentran en una de las zonas residenciales más solicitadas de Ibiza, directamente junto al mar y a pocos minutos del centro de la ciudad. Situada en el lado norte del puerto de Ibiza, la marina se remonta a una concesión otorgada en 1984 y está plenamente operativa desde 1987. Cuenta con 428 amarres y muchos de los apartamentos de los complejos residenciales de la zona ofrecen vistas al puerto, a Dalt Vila o al mar Mediterráneo.
Entre los edificios residenciales más conocidos de Marina Botafoch se encuentran proyectos del reconocido arquitecto francés Jean Nouvel. Su ubicación frente a la ciudad amurallada de Dalt Vila y la proximidad a la playa de Talamanca, al centro de Ibiza y a algunos de los restaurantes y lugares de ocio más conocidos de la isla hacen de Marina Botafoch una zona especialmente atractiva para quienes desean comprar un apartamento en una ubicación céntrica e internacional.
CW Real Estate Ibiza presenta una selección de apartamentos en venta en Marina Botafoch. La oferta incluye modernos apartamentos con amplias terrazas, áticos y viviendas de diseño en algunos de los complejos residenciales más conocidos de la zona. Dependiendo del edificio y de la propiedad, pueden disponer de piscinas comunitarias, aparcamiento privado, servicios de seguridad, conserjería y vistas al puerto, a Dalt Vila o al mar.
Marina Botafoch combina una ubicación céntrica con un entorno residencial internacional. Restaurantes, cafeterías, boutiques y el paseo de la marina se encuentran en las inmediaciones, mientras que la ciudad de Ibiza y Talamanca están a pocos minutos. Por ello, la zona resulta adecuada tanto como segunda residencia como para compradores que desean pasar largas temporadas en la isla.
Si desea comparar otras opciones de este tipo en la isla, también puede consultar nuestra selección de apartamentos en venta en Ibiza.
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CW-N-LU-35
4
4
1,100 m²
192 m²
€ 3,500,000.00
Vivir en Marina Botafoch
Marina Botafoch es especialmente atractiva para los compradores que desean vivir cerca de la ciudad de Ibiza y, al mismo tiempo, disfrutar de una cuidada zona residencial directamente junto al mar. Alrededor de la marina y en las zonas cercanas se encuentran restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y otros servicios útiles para la vida diaria. Quienes buscan apartamentos en venta en Marina Botafoch encuentran, por tanto, una ubicación adecuada tanto como segunda residencia como para estancias prolongadas en la isla.
La proximidad a la ciudad de Ibiza, Talamanca y Jesús hace que Marina Botafoch resulte especialmente práctica. Talamanca ofrece una larga playa de arena y varios restaurantes junto al mar, mientras que Jesús tiene un carácter más residencial, con comercios locales, cafeterías y servicios. Una alternativa más tranquila en las inmediaciones es Illa Plana, situada directamente en la costa entre Marina Botafoch y Talamanca. El centro de la ciudad de Ibiza también se encuentra a pocos minutos.
Playa, Marina y Conexiones
Talamanca: la cercana playa de Talamanca es una de las principales ventajas de vivir en Marina Botafoch. Esta larga playa de arena cuenta con un paseo marítimo y varios restaurantes y establecimientos directamente junto al mar.
Marina: alrededor del puerto deportivo se encuentran amarres para yates, restaurantes, cafeterías y diferentes servicios náuticos. Especialmente durante los meses de verano, la zona tiene un ambiente muy internacional.
Ciudad de Ibiza: el puerto, el centro histórico y las principales zonas comerciales de la ciudad de Ibiza se encuentran a pocos minutos. Durante la temporada de verano también existen conexiones en barco entre la zona de la marina y el centro de la ciudad.
Aparcamiento: los compradores que utilizan regularmente el coche deberían comprobar si el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento privada. Durante los meses de verano puede resultar considerablemente más difícil aparcar en Marina Botafoch y sus alrededores.
Aeropuerto de Ibiza: el aeropuerto se encuentra a unos 9 km de Marina Botafoch, lo que convierte la zona en una ubicación especialmente práctica para propietarios que viajan regularmente entre Ibiza, la Península y otros destinos europeos.
Colegios y Vida durante Todo el Año
Las familias que viven en Marina Botafoch tienen acceso a diferentes colegios y centros educativos en la ciudad de Ibiza y en las zonas cercanas. Quienes tengan previsto trasladarse permanentemente a la isla deberían comprobar con antelación las condiciones actuales de admisión, las zonas escolares y las posibilidades de transporte.
Marina Botafoch combina una oferta de ocio y restauración muy vinculada a la temporada de verano con la ventaja práctica de encontrarse inmediatamente junto a la ciudad de Ibiza. Aunque algunos restaurantes, clubes y negocios alrededor de la marina funcionan principalmente durante los meses más cálidos, los supermercados, servicios médicos, colegios y la mayoría de los servicios cotidianos de la ciudad de Ibiza permanecen disponibles durante todo el año. Por ello, la zona resulta adecuada no solo para estancias de verano, sino también para períodos más largos.
Para conocer mejor la ciudad de Ibiza, Talamanca, los restaurantes y las diferentes zonas de la isla, consulte nuestra guía de las mejores zonas de Ibiza. Para obtener una visión más amplia del mercado inmobiliario de la isla, también puede dirigirse a CW Real Estate Ibiza, su agencia inmobiliaria en Ibiza.
Precios de los Apartamentos en Marina Botafoch en 2026
El mercado inmobiliario de Marina Botafoch presenta en 2026 una amplia gama de precios, ya que los apartamentos pueden variar considerablemente según la superficie, el edificio, la planta, el estado de conservación, la terraza, la plaza de aparcamiento y las vistas. Los precios de oferta de los apartamentos más pequeños comienzan aproximadamente entre 400.000 y 500.000 €, mientras que muchas propiedades de uno, dos o tres dormitorios se ofrecen entre unos 550.000 € y 1,3 millones de euros. Los apartamentos más grandes, las propiedades de obra nueva, los dúplex y los áticos con amplias terrazas o vistas panorámicas a Dalt Vila y al Mediterráneo pueden superar 1,5 millones de euros. Las propiedades excepcionales pueden alcanzar aproximadamente 2,5-2,7 millones de euros o más. Se trata de precios de oferta y no de precios de venta garantizados.
El precio por metro cuadrado también varía considerablemente según el edificio y la ubicación exacta. Muchas ofertas actuales se sitúan aproximadamente entre 7.000 y 12.000 € por m², mientras que los apartamentos de gama alta en complejos residenciales prestigiosos, propiedades de obra nueva o viviendas con vistas excepcionales al puerto deportivo o al mar pueden superar los 15.000 € por m². Por este motivo, los apartamentos en venta en Marina Botafoch no deberían compararse únicamente por el precio total solicitado.
Marina Botafoch es principalmente un mercado de apartamentos. Las propiedades con amplias terrazas, plaza de aparcamiento privada, piscina comunitaria y vistas abiertas a Dalt Vila, al puerto o al mar son especialmente demandadas. Incluso dentro de un mismo complejo residencial pueden existir diferencias importantes de precio entre apartamentos de superficie similar.
Comprar un Apartamento en Marina Botafoch
Al comparar apartamentos en Marina Botafoch, la superficie y el precio solicitado no son los únicos factores importantes. La planta, la orientación, el tamaño de la terraza, la plaza de aparcamiento privada, el trastero, la piscina comunitaria, el servicio de conserjería y las vistas a Dalt Vila, al puerto deportivo, a Talamanca o al mar pueden crear diferencias considerables entre propiedades de dimensiones similares.
Antes de comprar es importante comprobar cuidadosamente la superficie construida registrada, los datos catastrales y la información que figura en el Registro de la Propiedad. En el caso de apartamentos reformados, también debe verificarse que las modificaciones estructurales, los cambios realizados en las terrazas o las intervenciones en elementos exteriores del edificio coincidan con la documentación disponible y, cuando sea necesario, hayan sido debidamente autorizados.
La comunidad de propietarios también merece una atención especial. Los compradores deberían comprobar los gastos comunitarios actuales, la existencia de posibles deudas y las obras ya aprobadas o previstas en fachadas, ascensores, piscinas, aparcamientos subterráneos y otras zonas comunes. En complejos residenciales de alta gama con numerosos servicios, estos costes anuales pueden representar una parte importante de los gastos totales de propiedad.
Cada apartamento en Marina Botafoch debe evaluarse individualmente según su documentación, la calidad del edificio, los gastos comunitarios, la ubicación exacta y las características reales de la propiedad. Para conocer mejor los factores que influyen en el valor y el potencial a largo plazo del mercado inmobiliario de la isla, también puede consultar nuestro artículo Por qué invertir en una propiedad en Ibiza.
¿Por Qué Elegir Marina Botafoch?
Marina Botafoch destaca especialmente por la combinación de un puerto deportivo consolidado, edificios residenciales de alta calidad y una oferta inmobiliaria limitada en una ubicación muy céntrica. Para los compradores que valoran un entorno internacional y el acceso directo tanto a la ciudad de Ibiza como a la costa, la zona representa uno de los lugares más característicos de la isla para comprar un apartamento.
Los diferentes complejos residenciales tienen cada uno su propio carácter, servicios y nivel de atención. Por este motivo, antes de tomar una decisión definitiva es importante comparar no solo los apartamentos individuales, sino también los propios edificios.
Encontrar el Apartamento Adecuado en Marina Botafoch
CW Real Estate Ibiza ayuda a los compradores a seleccionar y comparar los apartamentos disponibles en Marina Botafoch según su presupuesto, la superficie deseada, el tipo de edificio y el uso previsto de la propiedad. Dado que los apartamentos de los complejos más solicitados no siempre permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado público, una búsqueda específica también puede ofrecer acceso a oportunidades seleccionadas que se comercializan de forma discreta u off-market.
Inmuebles en Ibiza
CW Real Estate Ibiza acompaña a los compradores desde la primera selección de propiedades y la organización de visitas hasta las comprobaciones necesarias antes de la compra. Podemos ayudarle a encontrar un apartamento adecuado en Marina Botafoch o a comparar alternativas en otras zonas de la isla.
FAQ’s - Apartamentos en venta en Marina Botafoch, Ibiza
¿Cuánto cuesta un apartamento en Marina Botafoch en 2026 y cuál es el precio por metro cuadrado?
Los apartamentos más pequeños se ofrecen desde aproximadamente 400.000-500.000 €, mientras que muchas propiedades de una, dos o tres habitaciones se sitúan entre unos 550.000 € y 1,3 millones de euros. Los áticos, dúplex y apartamentos más grandes pueden superar 1,5 millones de euros, mientras que las propiedades excepcionales pueden alcanzar aproximadamente 2,5-2,7 millones de euros o más. Muchas ofertas se sitúan aproximadamente entre 7.000 y 12.000 € por m², mientras que las propiedades de gama alta pueden superar 15.000 € por m². Se trata de precios de oferta y no de precios de venta garantizados.
¿Qué factores influyen más en el precio de un apartamento en Marina Botafoch?
La planta, la orientación, el tamaño de la terraza, las vistas a Dalt Vila, al puerto deportivo o al mar, la plaza de aparcamiento privada, el estado del apartamento y la calidad del complejo residencial pueden influir considerablemente en el precio. También pueden marcar una diferencia importante servicios como la piscina comunitaria, la seguridad y la conserjería.
¿Hay colegios cerca de Marina Botafoch?
Sí. Las familias que viven en Marina Botafoch tienen acceso a diferentes colegios y centros educativos en la ciudad de Ibiza y en las zonas cercanas. Antes de trasladarse de forma permanente con niños, es recomendable comprobar las condiciones actuales de admisión, las zonas escolares y las opciones de transporte.
¿Qué restaurantes y servicios hay cerca de Marina Botafoch?
Marina Botafoch cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías y locales alrededor del puerto deportivo. En las proximidades también hay supermercados, farmacias, tiendas y otros servicios cotidianos, mientras que Talamanca, Jesús y el centro de Ibiza amplían aún más la oferta gastronómica y comercial.
¿A qué distancia está la playa de Marina Botafoch?
La playa de Talamanca se encuentra inmediatamente junto a Marina Botafoch y es una de las grandes ventajas de la zona. Esta larga playa de arena dispone de paseo marítimo y varios restaurantes y establecimientos directamente junto al mar.
¿Es importante disponer de una plaza de aparcamiento privada en Marina Botafoch?
Sí, especialmente para quienes utilizan el coche con frecuencia. Durante los meses de verano puede ser más difícil encontrar aparcamiento en Marina Botafoch y sus alrededores. Por ello, una plaza privada representa una ventaja práctica y puede aumentar el atractivo de un apartamento.
¿Marina Botafoch es una buena zona para invertir en inmuebles?
Marina Botafoch cuenta con una oferta inmobiliaria limitada en una ubicación muy céntrica y tiene una fuerte demanda entre compradores internacionales. El potencial de cada propiedad depende, sin embargo, del edificio, la ubicación exacta, las vistas, la terraza, el aparcamiento, el estado del inmueble y los servicios del complejo residencial.
¿Qué se debe comprobar antes de comprar un apartamento en Marina Botafoch?
Antes de la compra es importante comprobar la superficie construida registrada, los datos catastrales, la información del Registro de la Propiedad, las posibles reformas y sus correspondientes autorizaciones. También conviene revisar los gastos de comunidad, posibles deudas y los trabajos ya aprobados o previstos en fachadas, ascensores, piscinas, aparcamientos y otras zonas comunes.
