Para quienes quieren vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de la ciudad, los apartamentos en venta en Ses Figueretes son una opción especialmente interesante. El barrio se encuentra directamente en la costa, a pocos minutos del centro de Ibiza, y combina una playa urbana y un agradable paseo marítimo con restaurantes, cafeterías, comercios y servicios cotidianos fácilmente accesibles a pie.
Ses Figueretes está formado principalmente por edificios residenciales y apartamentos situados cerca de la playa y del paseo marítimo. La oferta va desde pisos urbanos más pequeños hasta apartamentos más amplios con terraza y vistas al mar. La planta, la orientación, el estado de la vivienda, los espacios exteriores y la distancia al mar pueden generar diferencias importantes de precio incluso entre propiedades de tamaño similar.
Una de las principales ventajas de Ses Figueretes es su proximidad a Ibiza Ciudad. El centro está a pocos minutos, mientras que en Ses Figueretes se mantiene la posibilidad de vivir junto al mar. El aeropuerto y otras zonas del sur de Ibiza también son fácilmente accesibles.
CW Real Estate Ibiza ofrece una selección más amplia de apartamentos en venta en Ibiza para quienes quieran comparar Ses Figueretes con otras zonas urbanas y costeras de la isla. También puede descubrir otras propiedades y ubicaciones a través de nuestra agencia inmobiliaria en Ibiza.
Antes de comprar un apartamento conviene conocer los principales aspectos legales, financieros y prácticos de una compraventa en la isla. Nuestra guía para comprar una propiedad en Ibiza explica los puntos más importantes que deben revisarse antes de completar la compra.
Esta impresionante casa adosada de tres plantas está situada en la codiciada zona residencial de Es Vivé, dentro de una comunidad muy bien cuidada, a solo 5 minutos del Paseo...
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143 m²
€ 850,000.00
Vivir en Ses Figueretes
Ses Figueretes es especialmente interesante para quienes quieren vivir cerca del mar sin alejarse del centro de Ibiza. La playa y el paseo marítimo forman parte de la vida diaria del barrio, mientras que restaurantes, cafeterías, comercios y servicios esenciales se encuentran a poca distancia a pie.
A diferencia de algunas zonas principalmente turísticas de la isla, Ses Figueretes mantiene un carácter más urbano y residencial durante todo el año. Quienes prefieran una zona de playa con más actividad pueden compararla con Playa d’en Bossa, situada un poco más al sur siguiendo la costa.
Playa, Servicios y Conexiones
Playa: Ses Figueretes cuenta con una playa urbana conectada directamente con el paseo marítimo, una ventaja importante para quienes desean tener el mar a pocos pasos de casa.
Restaurantes y Cafeterías: a lo largo del paseo marítimo y en las calles cercanas hay numerosos restaurantes, bares y cafeterías accesibles a pie.
Servicios Diarios: supermercados, farmacias, tiendas y otros servicios esenciales están disponibles en el propio barrio, con una oferta todavía mayor en Ibiza Ciudad.
Ibiza Ciudad: el centro se encuentra a pocos minutos y ofrece acceso rápido a comercios, cultura, ocio, servicios profesionales y centros sanitarios.
Aeropuerto: el aeropuerto de Ibiza está a poca distancia en coche, lo que facilita especialmente los desplazamientos de propietarios de segunda residencia y compradores internacionales.
Aparcamiento: quienes utilizan el coche con frecuencia deberían comprobar si el apartamento dispone de plaza de aparcamiento privada, ya que durante los meses de verano puede resultar más difícil encontrar aparcamiento en la calle.
Vivir en Ses Figueretes Todo el Año
Ses Figueretes no es una zona que funcione únicamente durante la temporada de verano. Su proximidad a Ibiza Ciudad permite acceder durante todo el año a supermercados, colegios, centros sanitarios, restaurantes y otros servicios importantes. Por este motivo, el barrio puede resultar atractivo tanto como segunda residencia como para quienes desean vivir permanentemente en la isla.
Para comparar Ses Figueretes con otras zonas costeras y residenciales de la isla, puede consultar nuestra guía de las mejores zonas de Ibiza.
Precios de los Apartamentos en Ses Figueretes en 2026
Los precios de los apartamentos en Ses Figueretes varían considerablemente según el edificio, la planta, el estado de la vivienda, la terraza, las vistas al mar y la distancia a la playa. Los estudios y apartamentos más pequeños pueden partir de aproximadamente 295.000 €-350.000 €, mientras que muchas viviendas de uno, dos o tres dormitorios se ofrecen entre unos 425.000 € y 700.000 €. Los áticos, las propiedades de nueva construcción y los apartamentos de mayor nivel con grandes terrazas, aparcamiento o vistas al mar pueden alcanzar los 700.000 €-900.000 € o más. Se trata de precios de oferta y no necesariamente de los precios finales de compraventa.
En el área más amplia de Ses Figueretes, Playa d’en Bossa y Cas Serres, el precio medio de oferta se sitúa actualmente alrededor de 6.300 € por m². Muchas propiedades se encuentran aproximadamente entre 5.000 € y 8.000 € por m², mientras que apartamentos nuevos o de mayor calidad con vistas al mar pueden acercarse a los 9.000 € por m² o superar esta cifra.
Las vistas al mar, la proximidad al paseo marítimo, una terraza privada, una plaza de aparcamiento, el ascensor y el estado general del edificio pueden influir considerablemente en el valor de una vivienda. Por este motivo, dos apartamentos de tamaño similar pueden tener precios muy diferentes incluso dentro de la misma zona.
Comprar un Apartamento en Ses Figueretes
Al comparar diferentes apartamentos no conviene fijarse únicamente en la superficie y el precio. La planta, la orientación, la luz natural, la terraza, el ascensor, el aparcamiento, un posible trastero y la distancia a pie de la playa y de Ibiza Ciudad pueden influir tanto en la calidad de vida como en la futura reventa de la propiedad.
Antes de comprar es importante comprobar que la superficie registrada y los datos catastrales coincidan con la propiedad real. También deben revisarse posibles reformas, terrazas cerradas o modificaciones realizadas en elementos exteriores o zonas comunes para confirmar que la documentación y las autorizaciones necesarias estén en regla.
La situación de la comunidad de propietarios también merece especial atención. Conviene comprobar las cuotas comunitarias, posibles deudas, los estatutos y cualquier obra aprobada o prevista en la fachada, el tejado, el ascensor u otras zonas comunes. Las actuaciones importantes pueden generar gastos adicionales para los propietarios.
Potencial de Inversión en Ses Figueretes
Ses Figueretes combina varias características especialmente atractivas: acceso directo a la playa, proximidad a Ibiza Ciudad, posibilidad de realizar muchas actividades diarias a pie y una oferta residencial limitada cerca del mar. Estos factores mantienen el interés de la zona tanto para compradores que buscan una vivienda propia como para compradores internacionales con una perspectiva a largo plazo.
Quienes compren pensando también en el alquiler no deberían dar por hecho que el apartamento puede destinarse a alquiler turístico de corta duración. La situación de las licencias, la normativa vigente y las reglas de la comunidad de propietarios deben comprobarse individualmente para cada vivienda.
Para conocer mejor los factores que influyen en la demanda, el valor y las oportunidades del mercado inmobiliario de la isla, puede leer nuestro artículo sobre por qué invertir en una propiedad en Ibiza.
¿Por Qué Elegir Ses Figueretes?
Ses Figueretes es una buena opción para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de Ibiza Ciudad. La playa, el paseo marítimo, los restaurantes, los comercios y los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia, mientras que el centro de la ciudad está a pocos minutos.
Los edificios residenciales de la zona pueden variar considerablemente en antigüedad, estado de conservación, presencia de ascensor, aparcamiento, terrazas y vistas al mar. Por este motivo, es importante valorar no solo el apartamento, sino también las condiciones generales del edificio. Quienes busquen un entorno más exclusivo alrededor del puerto deportivo pueden comparar Ses Figueretes con Marina Botafoch.
Encontrar el Apartamento Adecuado en Ses Figueretes
CW Real Estate Ibiza ayuda a los compradores a comparar apartamentos según el presupuesto, la ubicación, la calidad del edificio, la terraza, las vistas al mar, el aparcamiento y el uso previsto de la propiedad. Además de los inmuebles publicados, nuestra red local también puede ofrecer acceso a determinadas oportunidades off-market.
Propiedades en Ibiza
Acompañamos a nuestros clientes desde la búsqueda inicial y la organización de las visitas hasta las comprobaciones necesarias antes de completar la compra. Podemos ayudarle a encontrar el apartamento adecuado en Ses Figueretes o a comparar esta zona con otras ubicaciones de la isla.
Para recibir asesoramiento personalizado o información sobre propiedades actualmente disponibles y off-market, puede contactar con CW Real Estate Ibiza.
Todos los Apartamentos en Venta en Ses Figueretes, Ibiza
FAQ’s - Apartamentos en venta en Ses Figueretes, Ibiza
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ses Figueretes en 2026?
Los estudios y apartamentos más pequeños pueden partir de aproximadamente 295.000 €-350.000 €, mientras que muchas viviendas de uno, dos o tres dormitorios se ofrecen entre unos 425.000 € y 700.000 €. Los áticos, apartamentos con vistas al mar y propiedades de mayor nivel pueden alcanzar los 700.000 €-900.000 € o más. Muchas propiedades se sitúan aproximadamente entre 5.000 € y 8.000 € por m².
¿Es Ses Figueretes una buena zona para comprar?
Sí. Ses Figueretes combina acceso directo a la playa, proximidad a Ibiza Ciudad y servicios disponibles durante todo el año. Puede ser interesante tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
¿Ses Figueretes o Marina Botafoch: qué zona elegir?
Ses Figueretes tiene un carácter más urbano y residencial, con acceso directo a la playa y precios generalmente más accesibles. Marina Botafoch está más orientada al segmento premium, con residencias modernas, puerto deportivo y servicios de alta gama.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento en Ses Figueretes?
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir una propiedad en Ses Figueretes como en el resto de España. Para completar la compra normalmente es necesario disponer de un número NIE.
¿Se puede alquilar un apartamento a turistas?
No de forma automática. Los alquileres turísticos de corta duración están sujetos a normativa específica. Antes de comprar conviene comprobar la situación de la licencia, la normativa vigente y las reglas de la comunidad de propietarios.
¿Qué gastos hay que tener en cuenta además del precio de compra?
Además del precio del inmueble deben considerarse impuestos, notaría, registro y gastos legales. El coste total depende del precio de la propiedad y de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.
¿Qué hay que comprobar en la comunidad de propietarios?
Conviene revisar las cuotas comunitarias, posibles deudas, los estatutos, los fondos disponibles y cualquier obra aprobada o prevista en la fachada, el tejado, el ascensor u otras zonas comunes.
¿Qué documentos deben revisarse antes de comprar?
Es importante comprobar el Registro de la Propiedad, los datos catastrales, la superficie registrada, posibles reformas, deudas, gastos de comunidad y la situación urbanística del inmueble.
