Ein Haus auf Ibiza zu kaufen bedeutet mehr als nur eine Immobilie zu erwerben – es ist eine Investition in Lebensqualität, mediterrane Leichtigkeit, Sonne und Meer. CW Immobilien Ibiza bietet Ihnen eine exklusive Auswahl an sorgfältig geprüften Häusern und Villen in den begehrtesten Regionen der Insel.
Ihr Makler für den Hauskauf auf Ibiza – CW Immobilien
Mit über 12 Jahren Erfahrung auf dem ibizenkischen Immobilienmarkt begleiten wir Sie kompetent, persönlich und diskret auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Entdecken Sie mit CW Immobilien Ibiza die ganze Vielfalt der Immobilien auf Ibiza – und finden Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt.
Egal, ob Sie eine Wohnung kaufen möchten, nach Fincas zum Verkauf suchen oder planen, Ihr eigenes Zuhause zu bauen – entdecken Sie unser Angebot an Grundstücken auf Ibiza. Vergessen Sie auch nicht, unsere verschiedenen Immobilienkategorien zu durchstöbern.
Diese beeindruckende Villa im andalusischen Stil befindet sich in der idyllischen Umgebung von San Carlos und bietet einen spektakulären Meerblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 15.000 m² und einer bebauten…...
Diese lichtdurchflutete Wohnung in Cala Vadella versprüht das Flair der Südwestküste Ibizas. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort das große Fenster ins Auge, das einen Blick auf die grüne Landschaft…...
Nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern der Bucht von Talamanca entfernt, besticht diese Villa durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und ihr elegantes, zeitgemäßes Design. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe…...
Diese moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Ibizas, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden der Insel entfernt. Die Immobilie liegt in einer sicheren Wohnanlage mit kontrolliertem…...
Willkommen in „Casa Alma“, einem exquisiten Anwesen der CW Immobilien Ibiza. Dieses Haus liegt in der Nähe von Sant Jordi und bietet einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der lebhaften…...
Diese elegante Villa in Ses Torres bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage. Mit einer Grundstücksgröße von 440 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 370 m² wurde die…...
Diese wunderschön renovierte Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, Dalt Vila und Formentera und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem 634 m²…...
Die Villa Vistas Panorámicas, die von CW Immobilien Ibiza zum Verkauf angeboten wird, ist eine wunderschön renovierte Immobilie in der exklusiven Wohnanlage Can Furnet. Nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum…...
Can Pont ist eine neu fertiggestellte Villa im Blakstad-Design in der prestigeträchtigen Gegend von Cap Martinet, in der Nähe von Jesús mit seinen ganzjährig geöffneten Cafés und Restaurants und nur…...
Erleben Sie den Inbegriff großzügigen Wohnens im JACARANDA-Projekt auf Ibiza, wo sich Eleganz und Ruhe im exklusiven Viertel Talamanca vereinen. In erstklassiger Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, definieren…...
Dieses freistehende Einfamilienhaus in der exklusiven Urbanisation Can Furnet in Santa Eulalia del Río ist eine bemerkenswerte Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Mit einer Gesamtbaufläche von 417,45 m² auf…...
Willkommen in der Villa Annina, einem modernen und luxuriösen Haus mit 5 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Gated Community von Vista Alegre auf Ibiza. Mit einem atemberaubenden Meerblick, der sich bis…...
Entdecken Sie den Gipfel des Luxuslebens in diesen beiden opulenten Häuser mit atemberaubendem Meerblick über Cala Moli und jeweils einer begehrten Mietlizenz. Diese großzügigen Residenzen verfügen über vier Schlafzimmer mit…...
Diese Villa liegt zwischen dem exklusiven Viertel Porroig und der berühmten Cala Jondal und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Gegenden Ibizas zu erwerben. Die Immobilie…...
Eingebettet im Herzen der ibizenkischen Landschaft bietet diese ruhige Villa in der Nähe von Santa Gertrudis einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Schönheit der Natur. Das Anwesen erstreckt sich über ein…...
Dieses atemberaubende Stadthaus mit 5 Schlafzimmern in Cala Carbo bietet einen unvergleichlichen Blick auf den ikonischen Felsen Es Vedrà, eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden Ibizas…...
Kommen Sie und genießen Sie diese einzigartige Villa in der Nähe von Cala Jondal – eine faszinierende Luxusvilla, die extravagantes Inselleben neu definiert. Diese moderne, zweistöckige Residenz mit 535 m²…...
Diese neu gebaute Villa in der exklusiven Wohnanlage Can Furnet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Marina Botafoch, Dalt Vila, Formentera und Salinas. Auf…...
Diese atemberaubende Villa wurde sorgfältig renoviert und verbindet natürliche Materialien, erdige Farbtöne und viel Licht zu einer warmen Atmosphäre, die Ibiza und Bali vereint. Das Haupthaus verfügt über zwei geräumige…...
Dieses Anwesen liegt nur 900 Meter von der bezaubernden Bucht von Cala Vadella entfernt und bietet eine außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit auf einem weitläufigen, 2.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Mit 150…...
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2,000 m²
900 m²
€ 1,200,000.00
Suchen Sie das perfekte Haus zum Kauf auf Ibiza?
Die CW Immobilien Ibiza wird Ihnen die unvergleichliche Faszination der zum Verkauf stehenden Häuser auf Ibiza näherbringen.
Erleben Sie die wunderschöne und umfangreiche Auswahl an Häusern, die auf dieser bezaubernden Insel zum Verkauf stehen, die Verkörperung von Eleganz und Natur auf Ibiza. Mit seiner malerischen Umgebung ist Ibiza der Inbegriff von Luxus und bietet einen raffinierten Lebensstil inmitten der bezauberndsten Naturlandschaften.
Was bedeutet es, ein Haus auf Ibiza zu kaufen?
Ibiza, die atemberaubende europäische Insel, bietet eine unverwechselbare Mischung aus natürlicher Schönheit, luxuriösen Annehmlichkeiten und einer warmen, einladenden Hippie-Kultur, die sie zu einem kosmopolitischen Paradies macht. Nirgendwo sonst auf der Welt finden Sie so viel Freiheit, was die Insel zu einem Paradies für Wohlhabende macht. Auf Ibiza können Sie Ihr Leben genießen, egal wie berühmt Sie sind, und eine Mischung aus Partys, Yoga und Luxus genießen.
Genießen Sie Privatsphäre und exklusive Nachbarn in dieser 24-Stunden-Gated Community. Häuser zum Verkauf von 1 bis 12 Millionen Euro, in einer ruhigen, hügeligen Gegend mit traumhaftem Blick aufs Meer.
Eine Wohngegend in Hanglage mit Panoramablick auf das Meer und den legendären Sonnenuntergang, für den Ibiza weltweit bekannt ist. Häuser ab 1 bis 7 Millionen Euro.
Ein Haus auf Ibiza kaufen – mehr als nur Wohnen
Exklusives Shopping in der Altstadt und Marina Botafoch
In der Altstadt und im Jachthafen Botafoch genießen Sie exklusives Shopping. Boutiquen führender internationaler Marken liegen ganz in der Nähe Ihres neuen Hauses.
Kulinarische Vielfalt auf Ibiza erleben
Wer ein Haus auf Ibiza kauft, profitiert nicht nur von der Immobilie, sondern auch von der kulinarischen Vielfalt. Von Spitzenrestaurants bis zu charmanten Landgasthöfen – die Insel verwöhnt mit feinsten Aromen.
Nachtleben und weltberühmte Clubs
Ein Haus auf Ibiza zu besitzen heißt auch, Teil des berühmten Nachtlebens zu sein. Legendäre Clubs wie Pascha,Lios, Amnesia und jetzt Univers und internationale DJs sind nur wenige Minuten entfernt – Lifestyle pur.
Warum in Häuser auf Ibiza investieren?
Die Investition in ein Haus auf Ibiza ist mehr als nur eine Immobilientransaktion; sie ist eine Verpflichtung zu einem eleganten Lebensstil in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung. In unserem Portfolio von zum Verkauf stehenden Häusern finden Sie eine breite Palette – von renovierungsbedürftigen Häusern bis hin zu neu gebauten Immobilien mit modernster Ausstattung, Häusern mit einzigartigem Design und bezaubernden Aussichten sowie älteren Immobilien, die eine strategische Investition benötigen. Die potenzielle Rendite einer Investition in ein Haus auf Ibiza liegt oft bei bis zu 50 %, was die Insel zur bevorzugten Wahl von versierten Investoren macht.
Durchsuchen Sie unsere Auswahl an Häusern zum Verkauf auf Ibiza, wo das Team der CW Immobilien Ibiza sorgfältig jede vielversprechende Investition und jede einzigartige Immobilie auf dem Markt auswählt. Ob in Ibiza, Sant Juan, Santa Eulalia oder San Antonio, wir sind stets bemüht, Ihnen die besten Immobilienangebote zu unterbreiten. Wenn Sie Fragen zu hochwertigen Immobilien auf Ibiza haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Was Sie beim Kauf eines Hauses auf Ibiza wissen sollten?
Beim Kauf eines Hauses auf Ibiza geht es um weit mehr als nur den Kaufpreis. Sie müssen spanische Gesetze, Steuern und zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Eintragungsgebühren berücksichtigen. Zudem benötigen Sie eine spanische NIE-Nummer (Steuernummer für Ausländer), um den Kauf rechtsgültig abzuschließen. Es ist ratsam, mit einem erfahrenen Anwalt und Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der überprüft, ob die Immobilie legal gebaut wurde und frei von Belastungen ist. Das Team von CW Real Estate Ibiza begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.
Warum es sich lohnt, ein Ferienhaus auf Ibiza zu kaufen?
Ein Ferienhaus auf Ibiza zu kaufen ist für viele Menschen ein Traum – und zugleich eine sinnvolle Investition. Die Insel vereint Natur, Kultur, Luxus und mediterranes Lebensgefühl auf einzigartige Weise. Immobilien auf Ibiza behalten ihren Wert oder steigen im Preis, was den Kauf zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Viele Eigentümer vermieten ihre Villen, wenn sie selbst nicht dort sind – eine hochwertige Immobilie kann in der Hochsaison bis zu 20.000 Euro pro Woche einbringen.
Welche Kosten beim Kauf eines zweiten Hauses auf Ibiza entstehen?
Beim Kauf eines zweiten Hauses auf Ibiza fallen mehrere Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer (8–11 %), Notar- und Registergebühren, Grundsteuer sowie Versicherungen und Instandhaltungskosten. Auch die Finanzierung und eventuelle Renovierungen sollten einkalkuliert werden. Das Team von CW Real Estate Ibiza hilft Ihnen, alle Kosten im Voraus genau zu planen, damit es keine unangenehmen Überraschungen gibt.
Wie Sie den Kauf eines Hauses auf Ibiza als Ausländer finanzieren können?
Der Kauf eines Hauses auf Ibiza ist auch für ausländische Käufer problemlos möglich. Spanische Banken bieten Hypotheken mit einer Finanzierung von bis zu 60–70 % des Kaufpreises an. Voraussetzung ist eine stabile Einkommenssituation und gute Bonität. Internationale Banken mit Niederlassungen in Spanien bieten ebenfalls attraktive Konditionen. Unser Finanzierungspartner Howard Steel von Mortgage Direct
berät Sie kostenfrei und unverbindlich, um die beste Finanzierung für Sie zu finden.
Die Vorteile eines Ferienhauses im Vergleich zur Miete?
Ein Ferienhaus zu kaufen bietet viele Vorteile gegenüber dem Mieten. Sie können Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten, sind unabhängig von Buchungszeiten und investieren in bleibende Werte. Zudem können Sie Ihre Immobilie während Ihrer Abwesenheit vermieten und so ein attraktives Einkommen erzielen. Immobilien auf Ibiza gelten als besonders wertstabil und bieten langfristig hohe Renditechancen.
Die besten Orte, um ein zweites Haus auf Ibiza zu kaufen?
Die ideale Lage für den Kauf eines zweiten Hauses hängt von Ihren persönlichen Wünschen ab. Wer Ruhe sucht, findet sie in Santa Eulalia oder San Juan. Für Luxusvillen mit Meerblick sind Es Cubells, Vista Alegre und Cap Martinet besonders beliebt. Ibiza-Stadt bietet ein urbanes Umfeld mit Restaurants, Boutiquen und Kultur. Auf der ganzen Insel finden sich hervorragende Möglichkeiten, ein zweites Haus zu kaufen, das perfekt zu Ihrer Lebensweise passt.
Vermietung Ihres Ferienhauses während Ihrer Abwesenheit?
Ja, Sie dürfen Ihr Ferienhaus auf Ibiza vermieten, aber es gelten klare Regeln. Für eine kurzfristige touristische Vermietung ist eine spezielle Lizenz erforderlich. Ohne Lizenz dürfen Häuser in der Regel nur langfristig (mindestens 30 Tage) vermietet werden. Ein erfahrener Makler oder Anwalt kann Ihnen helfen, die passende Genehmigung zu beantragen und alle rechtlichen Vorgaben einzuhalten.
Worauf Sie beim Kauf eines Hauses auf Ibiza achten sollten?
Beim Kauf eines Hauses auf Ibiza sollten Sie sicherstellen, dass alle Genehmigungen vorhanden sind – insbesondere die Baugenehmigung (Licencia de Obra) und die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Ebenso wichtig ist die Überprüfung, ob auf der Immobilie offene Schulden oder Hypotheken lasten. Lassen Sie sich von einem unabhängigen Anwalt begleiten und führen Sie eine technische Inspektion durch, um rechtlich und baulich auf der sicheren Seite zu sein.
Wie der Kaufprozess eines zweiten Hauses in Spanien abläuft?
Der Kaufprozess eines zweiten Hauses auf Ibiza beginnt in der Regel mit einer Reservierungsvereinbarung oder einer Anzahlung (Arras-Vertrag). Anschließend prüft Ihr Anwalt alle Unterlagen, bevor die notarielle Beurkundung erfolgt. Danach wird das Eigentum im Grundbuch eingetragen. Je nach Ablauf der Genehmigungen dauert der gesamte Prozess zwischen vier und acht Wochen. Das Team von CW Real Estate Ibiza begleitet Sie persönlich in jeder Phase.
Warum ein Ferienhaus auf Ibiza eine wertvolle Investition ist?
Ein Ferienhaus auf Ibiza zu kaufen ist sowohl finanziell als auch emotional eine hervorragende Entscheidung. Durch die begrenzte Baufläche und die hohe Nachfrage internationaler Käufer steigen die Immobilienpreise langfristig stetig. Die Vermietung während der Sommersaison kann zudem sehr profitabel sein. Neben der finanziellen Rendite bietet ein Haus auf Ibiza Lebensqualität pur – Sonne, Meer und mediterranes Flair das ganze Jahr über. Kontaktieren Sie CW Real Estate Ibiza, um Ihren Traum vom eigenen Haus auf Ibiza zu verwirklichen.
