Villa te koop met zes slaapkamers en toeristenvergunning met panoramisch zeezicht in La Mola

Hoog op het plateau van La Mola, in de omgeving van El Mirador, geniet deze villa van een van de mooiste uitzichten van Formentera. Vanuit het huis kijkt u over het hele eiland, de zuidkust van Ibiza en de eilandjes Es Vedrà, Es Vedranell, Espalmador en Espardell. Op een groot perceel van ongeveer 22.761 m² tussen hoge pijnbomen biedt de woning volledige privacy, en dankzij de ligging op het zuidoosten heeft u al vanaf de vroege ochtend zon.

De villa ademt het echte eilandleven en biedt plaats aan maximaal 14 gasten. Het authentieke interieur met witte muren, warm hout en natuurlijke materialen getuigt van veel oog voor detail. De woning beschikt over een vergunning voor toeristische verhuur voor maximaal 8 gasten, registratienummer [ETV-NUMMER]. Een eigen oprit met parkeerplaats leidt naar het huis, en een trap brengt u naar de hoofdingang.

De hoofdverdieping is een gezellige plek met de woon en eetkamer en een open keuken. Ingericht met linnen banken en natuurlijke tinten opent de woonkamer naar een grote veranda met het zwembad, de ideale plek om van de rust van Formentera te genieten. De keuken heeft een lange houten bar, oven, magnetron, vaatwasser en teppanyaki grill, en een houten eettafel voor 10 personen kijkt uit op het panorama.

Buiten bieden twee eettafels met uitzicht op het zwembad plaats aan maximaal 16 personen. Op de eerste verdieping liggen een gastentoilet en twee suites met eigen badkamer, en op de bovenste verdieping nog twee suites met eigen badkamer en een terras. Naast het hoofdhuis zijn er nog twee suites, een ruime suite direct naast het huis en een vrijstaande bungalow die via een terras bereikbaar is. Alle zes slaapkamers hebben een eigen badkamer en airconditioning, het zwembad meet ongeveer 50 m² en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een beveiligde toegang en eigen parkeerplaats.

Een vergunning voor toeristische verhuur is een officiële registratie bij de eilandautoriteiten waarmee de eigenaar het hele huis legaal voor korte verblijven aan vakantiegasten mag verhuren, bijvoorbeeld per week, en het mag aanbieden op platforms zoals Airbnb of Booking. Zonder zo’n vergunning is kortlopende vakantieverhuur op de Balearen illegaal, en sinds 2025 riskeren eigenaren boetes tot 500.000 euro. Op Formentera is het aantal toeristische plaatsen streng beperkt en zijn nieuwe vergunningen voor huizen zeer moeilijk te krijgen, daarom zijn bestaande vergunningen zo waardevol geworden. In de regel blijft de vergunning bij de woning wanneer die wordt verkocht, zodat de nieuwe eigenaar zelf van de villa kan genieten en huurinkomsten kan ontvangen in de weken dat hij niet op het eiland is. Wij controleren voor elke koper vooraf de precieze gegevens van de vergunning.

Het dorp El Pilar de la Mola ligt op enkele minuten, met restaurants, winkels, de basisschool CEIP El Pilar en de bekende ambachtsmarkt op woensdag en zondag in de zomer. De vuurtoren van La Mola op de kliffen, die Jules Verne inspireerde, ligt dichtbij, en de zandstranden van Migjorn en de kleine vissersbaai van Es Caló zijn in enkele minuten met de auto bereikbaar. Formentera heeft geen luchthaven, u komt met de veerboot vanaf Ibiza aan in de haven van La Savina, ongeveer 25 minuten rijden van de villa. De overtocht duurt ongeveer 30 minuten, en de luchthaven van Ibiza ligt van deur tot deur op ongeveer een uur.

Formentera heeft zeer weinig bouwgrond en strenge bouwregels, en was in het eerste kwartaal van 2026 de duurste gemeente van Spanje, met gemiddelde prijzen van ongeveer 10.000 euro per m². Prijsontwikkelingen en verhuurresultaten uit het verleden bieden echter geen garantie voor toekomstige inkomsten of waardestijging. Lees meer over vakantiehuizen op Formentera en over hoe de aankoop van een woning op Ibiza en Formentera verloopt.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in La Mola | Alle onroerend goed te koop op Ibiza