Drie nieuwe villa’s met zeezicht te koop in Jesús

Tussen de levendige straten van Ibiza Stad en de groene fairways van de Golf de Ibiza in Roca Llisa verrijzen drie nieuwe eigentijdse villa’s in een kleine privé gemeenschap met toegangscontrole en 24 uur beveiliging. Elk huis staat op een eigen perceel van 1.362 m² tot 1.723 m², omringd door pijnbomen, eiken, amandel, vijgen en olijfbomen, en de ligging op het zuiden biedt wijde uitzichten over de heuvels tot aan de zee.

De architectuur is strak en modern, met lange horizontale lijnen, een overstekende bovenverdieping en grote schuiframen, verzacht door muren van lokale droge steen, warm hout en geurige mediterrane beplanting. Een indrukwekkende entree met een wand van natuursteen, een palm binnen en een zwevende trap heet u welkom. De open woonruimte combineert lounge, eethoek en een keuken met marmeren eiland en opent volledig naar de overdekte terrassen en het zwembad. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer in natuurlijke tinten, met hout en regendouche.

Villa één biedt ongeveer 533 m² met zes slaapkamers, zeven badkamers en een dakterras met uitzicht op een perceel van 1.723 m², voor €5.500.000. Villa twee heeft eveneens ongeveer 533 m², met vijf slaapkamers en zeven badkamers op een perceel van 1.362 m², voor €6.000.000. Villa drie is de grootste, met ongeveer 662 m² inclusief een kelder van 130 m² en een garage, zes slaapkamers en zeven badkamers op 1.487 m², de prijs is op aanvraag. Elke villa heeft airconditioning en kan gemeubileerd worden opgeleverd.

Elke villa heeft een eigen zwembad omringd door brede terrassen van natuursteen, met overdekte buitenlounges en eethoeken direct naast de woonkamer. Rond de huizen groeien lavendel, rozemarijn, jonge olijfbomen en andere mediterrane planten die weinig water nodig hebben, en de bestaande pijnbomen en oude amandel en vijgenbomen zijn behouden, zodat de huizen vanaf de eerste dag in het landschap passen. Vanaf de dakterrassen reikt het uitzicht over de groene heuvels tot aan de zee, en elk perceel heeft eigen parkeerruimte.

Jesús is een van de populairste dorpen voor gezinnen op het eiland. De kleine witte kerk dateert uit de vijftiende eeuw, en rond het plein vindt u een bakker, cafés, restaurants, een apotheek, kleine supermarkten en een basisschool. Ibiza Stad met de jachthaven, de oude stad Dalt Vila en de internationale scholen ligt op ongeveer 10 minuten, het strand van Talamanca op circa 8 minuten, en Cala Llonga en de Golf de Ibiza zijn snel bereikbaar. De luchthaven ligt op ongeveer 15 minuten. Bekijk ook onze andere woningen te koop in Jesús.

Jesús hoort bij Santa Eulària des Riu, waar de gemiddelde vraagprijs van woningen in augustus 2026 ongeveer 1,6 procent hoger lag dan twaalf maanden eerder. Nieuwe villa’s met zeezicht zo dicht bij de hoofdstad komen zelden op de markt, maar geen prijsontwikkeling uit het verleden kan toekomstige waarden garanderen.

Omdat de villa’s nog in aanbouw zijn, moet volgens de Spaanse wet elke betaling vóór oplevering zijn gedekt door een bankgarantie of een verzekering op uw naam. Daarnaast controleren wij de bouwvergunning, de geplande opleverdatum en de vergunning voor eerste bewoning, en of er een toeristische vergunning bestaat. Vakantieverhuur zonder vergunning is op de Balearen verboden en kan sinds 2025 worden bestraft met boetes tot €500.000.

Voor de juridische controle raden wij Armin Gutschick van Ibiza Legal aan, een meertalige advocaat die voor u de bouwvergunningen, de bankgaranties en de regels van de gemeenschap onderzoekt, terwijl notaris Javier Cuevas Pereda op Ibiza de ondertekening van de akte verzorgt. Onze gids voor het kopen van een nieuwbouwwoning op Ibiza neemt u stap voor stap mee, en onze gids over Spaanse hypotheken legt uit hoe u een deel van de prijs kunt financieren.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in Jesus | Alle onroerend goed te koop op Ibiza