Huis of villa kopen in Cala Tarida is vooral interessant voor kopers die dicht bij een van de bekendste stranden van de westkust willen wonen, met zeezicht, zonsondergangen en een ontspannen woonomgeving. Cala Tarida ligt in de gemeente Sant Josep de sa Talaia en strekt zich uit van de grote zandbaai tot rustigere woongebieden en hoger gelegen zones achter de kust. Woningen dichter bij het strand bieden gemakkelijker toegang tot zee en restaurants, terwijl huizen hoger op de heuvel vaak meer privacy en ruimere uitzichten over de Middellandse Zee bieden. Bekijk Cala Tarida op Google Maps. Via het lokale netwerk heeft CW Real Estate Ibiza ook toegang tot privé- en off-market huizen en villa’s in Cala Tarida. Sommige woningen worden discreet aangeboden en verschijnen niet op onze website of op de grote vastgoedportalen.
De lokale vastgoedmarkt bestaat uit mediterrane huizen, geschakelde en halfvrijstaande woningen, huizen in gevestigde residentiële complexen en moderne villa’s. Veel grotere woningen hebben een privézwembad, terrassen en ruime buitenruimtes, terwijl hoger gelegen huizen vaak vrij uitzicht op zee en de bekende zonsondergangen van de westkust bieden. Kopers die een onderhoudsvriendelijkere woning zoeken, kunnen ook onze appartementen te koop op Ibiza vergelijken, terwijl wie meer grond en een landelijke omgeving wil, onze finca’s te koop op Ibiza kan bekijken.
Huizen en villa’s te koop in Cala Tarida
Cala Tarida ligt binnen de gemeente Sant Josep de sa Talaia. Het nabijgelegen Cala Molí heeft een rustiger en minder bebouwd karakter, terwijl Cala Vadella een andere populaire woonbaai aan de westkust is met restaurants en woningen dicht bij zee. Cala Tarida heeft als voordeel een grotere zandbaai, meer voorzieningen rond het strand en een bredere keuze aan woningen.
Als makelaar op Ibiza helpt CW Real Estate Ibiza internationale kopers om Cala Tarida te vergelijken met andere gevestigde woongebieden op het eiland. Wie zijn zoektocht wil uitbreiden, kan ook onze selectie van huizen en villa’s te koop op Ibiza bekijken.
Dit ruime gelijkvloerse appartement is gelegen in de zeer gewilde wijk Cala Tarida, op slechts 5 minuten lopen van het strand. Het beschikt over een bebouwde oppervlakte van 354 m²,...
Ibiza is veel meer dan alleen het legendarische nachtleven. Dit adembenemende mediterrane eiland biedt een betoverende mix van natuurschoon, rijk cultureel erfgoed en onvergetelijke ervaringen. Dwaal over traditionele hippiemarkten, proef...
Dit biedt een opmerkelijke kans om een groot perceel van 31.000 vierkante meter te verwerven in de rustige oase van Cala Tarida, dat absolute privacy en een serene sfeer biedt....
CW-N-RO-24
8
8
31,000 m²
600 m²
€ 2,400,000.00
Wonen in Cala Tarida
Cala Tarida combineert een gezinsvriendelijke strandlocatie met gevestigde woongebieden aan de westkust van Ibiza. Het hoofdstrand is ongeveer 260 meter lang en heeft helder, ondiep water, licht zand en verschillende voorzieningen tijdens het seizoen. Huizen en villa’s in Cala Tarida variëren van mediterrane woningen en huizen in residentiële complexen tot vrijstaande woningen en moderne villa’s. Privézwembaden, terrassen en ruime buitenruimtes komen veel voor bij grotere woningen, terwijl huizen op hoger gelegen percelen vaak vrij uitzicht op zee en de zonsondergang bieden.
Strand, voorzieningen en verbindingen
Cala Tarida Beach: het belangrijkste lokale strand, ongeveer 260 meter lang en vanuit sommige woongebieden te voet bereikbaar.
Cala Molí: ongeveer 1 tot 2 km verderop, met een rustiger en minder bebouwd kustlandschap.
Cala Conta: binnen korte rijafstand en bekend om helder water, zonsondergangen en strandrestaurants.
Sant Josep: ongeveer 6 tot 8 km verderop, met supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en diensten die het hele jaar beschikbaar zijn.
Ibiza-Stad: ongeveer 19 tot 21 km verderop, met winkels, professionele diensten, Marina Botafoch en de belangrijkste stedelijke voorzieningen van het eiland.
Ibiza Airport: ongeveer 16,5 tot 18 km verderop en normaal gesproken in ongeveer 20 tot 25 minuten met de auto bereikbaar.
Voor gezinnen is CEIP Ses Planes in Sant Agustí een van de relevante openbare basisscholen voor dit deel van de westkust, terwijl IES Sant Agustí voortgezet onderwijs biedt. Beide liggen ongeveer 8 tot 10 km van Cala Tarida, afhankelijk van de exacte route. Voor internationaal onderwijs ligt het Lycée Français International d’Ibiza bij Sant Jordi op ongeveer 14 tot 16 km afstand.
Wat maakt Cala Tarida bijzonder?
Een van de belangrijkste voordelen van Cala Tarida is de combinatie van een grote zandbaai, een gezinsvriendelijke omgeving en een ruime keuze aan woningen. In vergelijking met kleinere baaien zoals Cala Molí biedt Cala Tarida meer restaurants en voorzieningen rond het strand, terwijl het gebied nog steeds duidelijk het natuurlijke karakter van de westkust behoudt. Kopers kunnen kiezen tussen woningen op loopafstand van zee en rustigere huizen hoger boven de baai met meer privacy en uitzicht.
Het hele jaar wonen in Cala Tarida
Cala Tarida kan goed geschikt zijn voor permanente bewoning, hoewel sommige bedrijven direct rond het strand seizoensgebonden zijn. Sant Josep en Sant Agustí bieden het hele jaar supermarkten, scholen, gezondheidszorg en andere belangrijke voorzieningen. Kopers moeten daarom niet alleen naar het uitzicht of de afstand tot het strand kijken, maar ook naar de exacte ligging van de woning, bereikbaarheid, parkeergelegenheid en afstand tot dagelijkse voorzieningen. Wie ook andere delen van het eiland wil vergelijken, kan onze gids over de beste gebieden om een huis te kopen op Ibiza lezen.
Vastgoedprijzen in Cala Tarida in 2026
Cala Tarida heeft een gevarieerd aanbod van appartementen, geschakelde en halfvrijstaande woningen, vrijstaande huizen en moderne villa’s. De prijzen hangen sterk af van het type woning, de exacte ligging, de afstand tot zee, het uitzicht, de perceelgrootte, de staat en de juridische situatie. Actuele marktgegevens voor 2026 wijzen op gemiddelde vraagprijzen van ongeveer €8.700 tot €8.800 per m² voor huizen in Cala Tarida, terwijl appartementen gemiddeld rond €6.800 tot €6.900 per m² liggen.
Actuele aanbiedingen laten een brede prijsklasse zien. Kleinere geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen beginnen rond €470.000 tot €600.000. Goed gelegen huizen dicht bij het strand of met zeezicht worden vaak aangeboden vanaf ongeveer €750.000 tot €1,7 miljoen. Grotere moderne villa’s en luxe woningen met vrij uitzicht op zee en de zonsondergang kunnen meerdere miljoenen euro’s kosten. Als bredere vergelijking ligt het prijsniveau in het gebied Cala Vadella, Cala Tarida en Cala Conta rond €8.000 per m² in 2026.
De prijs per vierkante meter vertelt echter niet het hele verhaal. Een huis op loopafstand van Cala Tarida Beach kan een heel andere waarde hebben dan een vergelijkbare woning verder landinwaarts. Zeezicht, privacy, buitenruimte, perceelgrootte, staat van onderhoud en de juridische situatie hebben allemaal veel invloed op de uiteindelijke vraagprijs.
Aankoopkosten in Cala Tarida
Bij de aankoop van bestaand vastgoed op de Balearen wordt de ITP-overdrachtsbelasting progressief berekend: 8% over de eerste €400.000, 9% tussen €400.000 en €600.000, 10% tussen €600.000 en €1 miljoen, 12% tussen €1 miljoen en €2 miljoen en 13% over het bedrag boven €2 miljoen. Daarnaast moeten kopers rekening houden met kosten voor onafhankelijk juridisch advies, notaris, het Kadaster en eventueel een bouwkundige of technische controle. Nieuwbouw is doorgaans onderworpen aan 10% IVA plus de toepasselijke AJD. Wie de aankoop wil financieren, vindt de belangrijkste voorwaarden in onze gids voor het krijgen van een hypotheek op Ibiza.
Wat moeten kopers controleren voordat ze een woning kopen?
Voor de aankoop is het belangrijk om te controleren welke delen van de woning officieel geregistreerd en legaal zijn. Dit geldt ook voor zwembaden, terrassen, uitbreidingen en bijgebouwen. Bij woningen in een residentieel complex moeten ook de gemeenschapskosten, regels en eventuele beperkingen worden bekeken. Bij woningen dicht bij zee of op landelijk terrein zijn onder andere toegangsrechten, watervoorziening, afvalwater en mogelijke bouw- of kustbeperkingen belangrijk.
Vraag naar huizen en villa’s te koop in Cala Tarida
De vraag naar huizen en villa’s in Cala Tarida komt van kopers die dicht bij zee willen wonen en tegelijk willen genieten van de ontspannen sfeer van de westkust. Mensen die hier permanent wonen letten vaak vooral op voorzieningen die het hele jaar beschikbaar zijn, scholen, gezondheidszorg en goede bereikbaarheid. Kopers van een tweede woning hechten vaak meer waarde aan zeezicht, zonsondergangen, privézwembaden, terrassen en een woning die gemakkelijk te onderhouden is wanneer zij niet op het eiland zijn. Binnen Cala Tarida kunnen kopers kiezen tussen woningen dicht bij het strand en restaurants en rustigere huizen hoger boven de baai met meer privacy en uitzicht.
Kopers die van de westkust houden maar een rustiger en minder bebouwd gebied zoeken, vergelijken Cala Tarida vaak met Cala Molí. Cala Molí heeft een meer afgelegen kustkarakter, terwijl Cala Tarida een grotere zandbaai en meer voorzieningen rond het strand biedt. Kopers die vooral op zoek zijn naar luxe villa’s en open uitzicht op de zonsondergang vergelijken Cala Tarida vaak ook met Cala Conta.
Waarom een huis of villa kopen in Cala Tarida?
Cala Tarida combineert verschillende eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor kopers aan de westkust: een groot zandstrand, helder en ondiep water, mooie zonsondergangen en goede verbindingen met Sant Josep, Sant Antoni en Ibiza-Stad. Woningen dicht bij de baai passen goed bij kopers die graag te voet naar het strand en restaurants gaan, terwijl huizen hoger boven de kust vaak grotere terrassen, meer privacy en betere zeezichten bieden.
Ook het aanbod is gevarieerd genoeg voor verschillende soorten kopers. Kleinere geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen interessant zijn voor wie tegen een lager budget de westkust wil betreden, terwijl vrijstaande mediterrane huizen en moderne villa’s meer ruimte, privézwembaden en grotere buitenruimtes bieden. Daardoor kan Cala Tarida zowel geschikt zijn voor permanente bewoning als voor een tweede woning dicht bij zee. Wie Cala Tarida ook als investering bekijkt, kan onze vooruitblik op investeren in vastgoed op Ibiza in 2026 lezen.
Het juiste huis of de juiste villa vinden in Cala Tarida
Bij het vergelijken van huizen en villa’s in Cala Tarida is de exacte ligging bijzonder belangrijk. De afstand tot het strand, hoogte, oriëntatie, bereikbaarheid, parkeergelegenheid, perceelgrootte, privacy, zeezicht en de officieel geregistreerde bebouwde oppervlakte kunnen allemaal invloed hebben op de waarde. Twee woningen met hetzelfde aantal slaapkamers kunnen daarom heel verschillende vraagprijzen hebben door hun ligging, staat, buitenruimte en juridische documentatie.
CW Real Estate Ibiza helpt kopers bij het vergelijken van woningen die openbaar worden aangeboden en privéwoningen op basis van budget, type woning, zeezicht, staat en gepland gebruik. Sommige huizen en villa’s in Cala Tarida worden ook off-market aangeboden en verschijnen daarom niet op de grote vastgoedportalen. Voor een privébezichtiging of een persoonlijke selectie kunt u vrijblijvend contact opnemen met CW Real Estate Ibiza.
Alle huizen en villa’s te koop in Cala Tarida, Ibiza
Hoeveel kosten huizen en villa's in Cala Tarida in 2026?
De gemiddelde vraagprijs voor huizen in Cala Tarida ligt in 2026 rond €8.700 tot €8.800 per m². Appartementen liggen gemiddeld rond €6.800 tot €6.900 per m². Kleinere geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen beginnen rond €470.000 tot €600.000, terwijl moderne villa’s met zeezicht en grotere percelen meerdere miljoenen euro’s kunnen kosten.
Hoe ver ligt Cala Tarida van Ibiza Airport?
Cala Tarida ligt ongeveer 17 tot 18 km van Ibiza Airport. De rit duurt normaal ongeveer 20 tot 25 minuten, afhankelijk van de exacte locatie van de woning en het verkeer.
Hoe ver ligt Cala Tarida van Ibiza-Stad?
Ibiza-Stad ligt ongeveer 21 km van Cala Tarida. Met de auto duurt de rit meestal ongeveer 25 tot 30 minuten. In de zomer kan dit langer zijn door drukker verkeer.
Welke scholen liggen in de buurt van Cala Tarida?
CEIP Ses Planes in Sant Agustí is een relevante openbare basisschool voor dit deel van Ibiza en ligt ongeveer 8 tot 10 km van Cala Tarida. IES Sant Agustí biedt voortgezet onderwijs op een vergelijkbare afstand. Het Lycée Français International d’Ibiza bij Sant Jordi ligt op ongeveer 14 tot 16 km van Cala Tarida.
Welke stranden liggen dicht bij Cala Tarida?
Cala Tarida Beach ligt direct in het gebied. Cala Molí ligt ongeveer 1 tot 2 km verderop. Ook Cala Conta en Cala Vadella zijn binnen korte rijafstand bereikbaar.
Is Cala Tarida geschikt om het hele jaar te wonen?
Ja. Cala Tarida kan goed geschikt zijn voor permanente bewoning. Sommige bedrijven rond het strand zijn seizoensgebonden, maar in Sant Josep, Sant Agustí en Sant Antoni zijn het hele jaar supermarkten, scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse diensten beschikbaar.
Wat moeten kopers controleren voordat ze een woning in Cala Tarida kopen?
Kopers moeten controleren of de woning, het zwembad, terrassen, uitbreidingen en eventuele bijgebouwen correct geregistreerd en legaal zijn. Ook perceelgrenzen, toegang, water, afvalwater en eventuele gemeenschapsregels zijn belangrijk.
Wat zijn de aankoopkosten bij het kopen van vastgoed in Cala Tarida?
Voor bestaand vastgoed op de Balearen bedraagt de ITP 8% over de eerste €400.000, 9% tussen €400.000 en €600.000, 10% tussen €600.000 en €1 miljoen, 12% tussen €1 miljoen en €2 miljoen en 13% over het bedrag boven €2 miljoen. Daarnaast komen kosten voor advocaat, notaris en Kadaster. Nieuwbouw is doorgaans onderworpen aan 10% IVA plus de toepasselijke AJD.
